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Casa en venta en Los Arboles Valle Escondido
Casa en venta
USD 360.000
= $ 560,6 M
Cuota UVA desde $ 3,2 M/mes · ingresos $ 12,7 M

Casa en venta en Los Arboles Valle Escondido

Venta casa los arboles valle escondido

Lote 5 Mza71 · Los Arboles Valle Escondido, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
242 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Arboles Valle Escondido, 2 dormitorios, 242 m², USD 360.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,5% por debajo de la mediana del set (USD 385.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.488 contra USD 1.925 de la mediana (-22,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 385.000
Mediana precio/m²
USD 1.925
Mediana m²
200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Los Arboles Valle Escondido

Descripcion

Hermosa casa desarrollada en dos plantas, ubicada en Barrio los Arboles en Valle Escondido, amplia, luminosa, en cercania a la guardia. Planta Baja: Living comedor Toilette Cocina comedor Integrada Galeria Patio con pileta Planta Alta: Dos dormitorios amplio (uno con vestidor) Baño principal Superficie de Terreno :600m2 Superficie Cosntruido: 242m2 Con Escritura

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 383.580
Precio del aviso
USD 360.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.712
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.068

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.184.712/mes

Necesitas ingresos por $ 12.738.846/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Piaceri · Avenida Republica de China7 min · 442 m
Piaccere7 min · 443 m
H&H15 min · 931 m
Educacion
INSTITUTO TECNICO SALESIANO VILLADA · secundaria · privada12 min · 758 m
Espacios verdes
Plaza Las Cigarras4 min · 278 m
Plaza El Rocio9 min · 603 m
Plaza El Remanso15 min · 986 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lote 5 Mza71, Los Arboles Valle Escondido, Cordoba, Provincia de Cordoba

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