venta
USD 385.000
Los Arboles Valle Escondido casa 2 dormitorios Apta Credito
Los Arboles Valle Escondido · 2 dorm · 200 m2 · publicada hoy
Casa en venta en Los Arboles Valle Escondido
Valle Escondido - Los Árboles - Mirador c/ Vista a Las Sierras en 360 °
Republica De China 100 · Los Arboles Valle Escondido, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 300 m²
- Sup. total
- 600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Los Arboles Valle Escondido, 3 dormitorios, 300 m², USD 409.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 409.000). El m² sale USD 1.363 contra USD 1.155 de la mediana (+18,0%). Su antiguedad (15 años) esta en linea con el set (12).
Historial de precio: Ajuste menor de 2,6% desde el 28/08/2026 (de USD 420.000 a USD 409.000): puede haber algo de margen de negociacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 409.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.155
- Mediana m²
- 354 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Los Arboles Valle Escondido
Descripcion
Conejero Propiedades Ofrece: Valle Escondido
• Los Árboles
• Mirador c/ Vista a Las Sierras en 360 °
• 3 Dormitorios / Escritorio Pileta Propiedad ubicada en Valle Escondido, barrio Las Acacias en Los árboles.
Casa El Mirador: Única en Córdoba! Ubicación privilegiada, cerca del pulmón natural de La Reserva! 3 dormitorios ( 1 c/ terraza). 2 baños.
Estar estudio amplio Escritorio.
Lavadero.
PlayRoom.
Cocina c/ barra.
Living
• Comedor.
Pileta Quincho c/asador y horno chileno.
Garage Mirador con vista a las sierras. Sup.
Cubierta:. Sup. Terreno:�
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 435.790
- Precio del aviso
- USD 409.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.898
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 2.045
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 14.847
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.618.186/mes
Necesitas ingresos por $ 14.472.745/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 102.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
-2.6% total
- 28 de ago de 2026USD 420.000 → USD 409.000-2.62%
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