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Casa en venta en Los Arboles Valle Escondido
Casa en venta
USD 409.000
= $ 636,9 M
Cuota UVA desde $ 3,6 M/mes · ingresos $ 14,5 M

Casa en venta en Los Arboles Valle Escondido

Valle escondido - los árboles - rec. Menor - apto crèdito casa en venta la

Av. Republica De China 2000 · Los Arboles Valle Escondido, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
354 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Arboles Valle Escondido, 3 dormitorios, 354 m², USD 409.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 409.000). El m² sale USD 1.155 contra USD 1.363 de la mediana (-15,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 409.000
Mediana precio/m²
USD 1.363
Mediana m²
300 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Los Arboles Valle Escondido

Descripcion

Propiedad ubicada en Valle Escondido, barrio Los Árboles. 3 dormitorios ( 1 c/ terraza). 2 baños. Escritorio. Lavadero. Play Room, amplio. Cocina c/ barra e ingreso independiente. Living • Comedor. Pileta. Quincho c/asador Y horno chileno. Garage para 4 autos. Mirador con vista a las sierras. Rec. menor. Aberturas DVH. Escritura y planos ( apto crèdito).

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 435.790
Precio del aviso
USD 409.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.898
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.045
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.847

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.618.186/mes

Necesitas ingresos por $ 14.472.745/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 102.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Piaccere5 min · 295 m
Piaceri · Avenida Republica de China5 min · 300 m
H&H14 min · 923 m
Educacion
INSTITUTO TECNICO SALESIANO VILLADA · secundaria · privada8 min · 481 m
Espacios verdes
Plaza Las Cigarras5 min · 349 m
Plaza El Rocio9 min · 597 m
Plaza El Remanso15 min · 957 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Republica De China 2000, Los Arboles Valle Escondido, Cordoba, Provincia de Cordoba

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