venta
USD 32.000 USD 45.000 bajo 29%
CASA CON EXCELENTE TERRENO EN LICEO III ZONA RANCAGUA
Liceo General Paz · 2 dorm · 168 m2 · hace 67 dias
Casa en venta en Liceo General Paz
Parque liceo 1 secc excelente zona
Pablo Groussac 4827 · Liceo General Paz, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 108 m²
- Sup. total
- 315 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Liceo General Paz, 2 dormitorios, 108 m², USD 50.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 28,6% por debajo de la mediana del set (USD 70.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 463 contra USD 761 de la mediana (-39,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 70.000
- Mediana precio/m²
- USD 761
- Mediana m²
- 92 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Liceo General Paz
Descripcion
Casa a refaccionar con muy buen terreno y posibilidades de mejoras, posee servicios de agua y luz electrica.
Se encuentra desocupada y en muy buena ubicacion.
Consulta sin compromiso.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 53.275
- Precio del aviso
- USD 50.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.210
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 440.787/mes
Necesitas ingresos por $ 1.763.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Pablo Groussac 4827, Liceo General Paz, Cordoba, Provincia de Cordoba
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