venta
USD 32.000 USD 45.000 bajo 29%
CASA CON EXCELENTE TERRENO EN LICEO III ZONA RANCAGUA
Liceo General Paz · 2 dorm · 168 m2 · hace 39 dias
Casa en venta en Liceo General Paz
Pque liceo iii sección - marco del pont 4400 - casa en venta
Marco Del Pont 4449 · Liceo General Paz, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 250 m²
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Liceo General Paz, 3 dormitorios, 250 m², USD 45.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 45,1% por debajo de la mediana del set (USD 82.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 180 contra USD 329 de la mediana (-45,3%). Es a estrenar, frente a comparables que promedian 30 años.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 82.000
- Mediana precio/m²
- USD 329
- Mediana m²
- 249 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Liceo General Paz
Descripcion
PQUE LICEO III SECCIÓN
• MARCO DEL PONT 4400
• CASA EN VENTA LA CASA CUENTA CON JARDÍN AL FRENTE, LIVING, COCINA COMEDOR, LAVADERO, 3 DORMITORIOS, 2 BAÑOS, GARAGE PARA 2 AUTOS Y PATIO.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 47.948
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 225
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 389.909/mes
Necesitas ingresos por $ 1.559.635/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Marco Del Pont 4449, Liceo General Paz, Cordoba, Provincia de Cordoba
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