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Casa en venta en Liceo General Paz
Casa en venta
USD 200.000
= $ 305,1 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,9 M

Casa en venta en Liceo General Paz

Colinas de La Granja Casa 5 dormitorios

Publica 1 1 · Liceo General Paz, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
280 m²
Sup. total
4.900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Liceo General Paz, 4 dormitorios, 280 m², USD 200.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Disset inmobiliarios presenta excelente propiedad de 5 dormitorios con vista panorámica a las sierras, ubicada en La Granja, Córdoba. Ideal para quienes buscan un entorno tranquilo y natural con todas las comodidades!! La misma cuenta con: Primer piso: • Cocina • Living-comedor amplio • Lavadero • Dormitorio en suite con vestidor • Toilette • Pileta • Estacionamiento bajo techo para 2 autos Segundo piso: • 4 Dormitorios • Baño completo Superficies : • Lote: 4900 m • Cubiertos: 280 m Cuenta con los servicios de luz y agua.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 213.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.732.928/mes

Necesitas ingresos por $ 6.931.713/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
13,8% anual
Alquiler esperable
$ 3.500.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
INSTITUTO SECUNDARIO OLEGARIO VICTOR ANDRADE · secundaria · privada13 min · 833 m
COLEGIO EVA FRANCO · primaria · privada13 min · 836 m
INST. DE ED.ESPECIAL NUESTRA SEÑORA DE ITATI · especial · privada13 min · 847 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

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