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Casa en venta en Las Tejas del Sur
Casa - 4 dormitorios - jockey club córdoba
Avenida Ciudad De Valparaíso · Las Tejas del Sur, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 4
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 460 m²
- Antigüedad
- 18 años
- Estado
- Bueno
- Amenities
- Ascensor, Parrilla, Pileta, Seguridad
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Las Tejas del Sur
Pide USD 700.000, lo mismo que lo normal entre los 43 casas de 4 habitaciones en venta en Las Tejas del Sur publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Ciudad De Valparaíso.
0% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 39 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 702.105
- Tamaño normal
- 421 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 92 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.522
- Tardaron en salir
- 132 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 745.850 en total: USD 700.000 del aviso mas USD 45.850 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.286.338 por mes con ingresos de $ 25,1 M.
- Precio del aviso
- USD 700.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 16.940
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 3.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 25.410
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 25.145.354/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 175.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Enrique Sheridam) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Las Tejas del Sur
El precio de casas de 4 o mas dormitorios en Las Tejas del Sur esta hoy en una mediana de USD 352.000, un 25,7% mas que en febrero de 2026 y un 2,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Las Tejas del Sur
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 352.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.2%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Las Tejas del Sur.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Las Tejas del Sur
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 347.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.7%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Las Tejas del Sur.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Las Tejas del Sur
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 889/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.0%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Las Tejas del Sur.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Las Tejas del Sur
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 310.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.8%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Las Tejas del Sur.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Ciudad De Valparaíso, Las Tejas del Sur, Cordoba, Provincia de Cordoba
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