Casa en venta en Las Tejas del Sur

Casa en venta en Las Tejas del Sur

Casa - 4 dormitorios - jockey club córdoba

Avenida Ciudad De Valparaíso · Las Tejas del Sur, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
460 m²
Antigüedad
18 años
Estado
Bueno
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta, Seguridad
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Las Tejas del Sur

Esta en lo normal

Pide USD 700.000, lo mismo que lo normal entre los 43 casas de 4 habitaciones en venta en Las Tejas del Sur publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Ciudad De Valparaíso.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.522lo normal · 1.526

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 39 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 702.105
Tamaño normal
421 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
92 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.522
Tardaron en salir
132 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Prisma Propiedades ofrece CASA EXCLUSIVA en Jockey Club Córdoba Una propiedad que combina ubicación privilegiada, amplitud y una relación directa con el campo de golf , dentro de uno de los sectores más buscados del Jockey Club Córdoba. Ubicada a metros de la guardia y lindera a Gordillo, cuenta con 460 m² cubiertos sobre un terreno de 1.000 m² , con fondo norte al golf . PLANTA BAJA: Amplio living comedor. Cocina separada. Lavadero. Patio interno. Oficina o dormitorio en planta baja. Baño completo. Patio interno. Dependencia de servicio con habitación y baño. Galería con asador. Baño de verano. Piscina. Cochera cubierta para 2 vehículos + espacio semicubierto para 2 vehículos adicionales PLANTA ALTA Suite principal con baño, vestidor y placard. Dos dormitorios con baño en suite y placard. Uno de los dormitorios cuenta con salida al balcón. Hall de distribución. DETALLES DESTACADOS- Excelente ubicación, a metros de la guardia. Espacio previsto para ascensor o montacargas. Antigüedad: 18 años. La propiedad presenta actualmente algunos sectores que requieren actualización , entre ellos el piso de la cocina, mientras que la planta alta conserva pisos de madera. Esto permite proyectar una renovación y adaptar la casa al estilo y necesidades del nuevo propietario. El verdadero diferencial está en su combinación de fondo al golf, orientación norte, cercanía a la guardia y superficie de terreno , sumada a una distribución que permite resolver cómodamente la vida familiar, recibir invitados y contar con dependencia de servicio. Contactanos para conocer esta propiedad y coordinar una visita privada. CPI 5029 | CaCIC | Miembros MLS ------- *La presente publicación tiene por objeto brindar información general sobre el inmueble y no sustituye la verificación de sus características, condiciones jurídicas, técnicas, funcionales y económicas. **Imágenes y renders ilustrativos, no contractuales. El mobiliario exhibido es ilustrativo y no se encuentra incluido en los precios de venta de los inmuebles. **Las medidas, superficies, descripciones, expensas, servicios, impuestos y demás datos consignados son estimativos y/o informativos, según corresponda, y deberán ser verificados y actualizados con el Corredor Público Inmobiliario interviniente antes de concretar la operación. Las condiciones definitivas serán las que se acuerden entre las partes y surjan de la documentación técnica y legal correspondiente.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 745.850 en total: USD 700.000 del aviso mas USD 45.850 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.286.338 por mes con ingresos de $ 25,1 M.

Costo total realUSD 745.850
Precio del aviso
USD 700.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.940
Sellos y tasas~0.5%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 25.410

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.286.338/mes

Necesitas ingresos por $ 25.145.354/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 175.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Enrique Sheridam) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Educacion · 8 en la zona
INSTITUTO SAN PATRICIO · secundaria · privada1 min · 38 m
COLEGIO SAN PATRICIO · inicial/primaria · privada1 min · 62 m
J.DE INF. DE LAS AMERICAS · inicial · publica7 min · 461 m
Espacios verdes
Plaza Enrique Sheridam12 min · 768 m
Plaza Ampliacion San Fernando15 min · 969 m
Salud
CENTRO MEDICO DIAGNUS - FUNDACION LUQUEZ · centro de salud · privado9 min · 567 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Las Tejas del Sur

El precio de casas de 4 o mas dormitorios en Las Tejas del Sur esta hoy en una mediana de USD 352.000, un 25,7% mas que en febrero de 2026 y un 2,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Las Tejas del Sur

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 352.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.2%
23 de feb de 202622 de jun de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Las Tejas del Sur.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Ciudad De Valparaíso, Las Tejas del Sur, Cordoba, Provincia de Cordoba

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