venta
USD 350.000
Casa · 380m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras
Las Tejas del Sur·6 amb · 4 dorm · 380 m2·hace 5 dias
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Casa 5 ambientes en venta en Tejas de sur 2, Las Tejas del Sur
USD 179.000
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Casa en venta
USD 179.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 5 ambientes en ventaen Tejas de sur 2, Las Tejas del Sur
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 110 m²
- Sup. total
- 260 m²
Precio frente a los parecidos de Las Tejas del Sur
Pide USD 179.000, un 45% mas que lo normal entre los 17 casas de 3 habitaciones en venta en Las Tejas del Sur publicados a menos de 10 cuadras de Tejas de sur 2.
45% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.627lo normal · 1.1251.364
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 45% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 84% mas que los que ya salieron de oferta
- 5 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 123.750
- Tamaño normal
- 115 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 50 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 886
- Tardaron en salir
- 100 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 190.725 en total: USD 179.000 del aviso mas USD 11.725 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.600.287 por mes con ingresos de $ 6,4 M.
Costo total realUSD 190.725
- Precio del aviso
- USD 179.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.332
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 895
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.498
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.600.287/mes
Necesitas ingresos por $ 6.401.148/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 44.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Tejas de sur 2
A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Enrique Sheridam) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
Supermercado Mariano Max15 min · 986 m
Educacion
· 10 en la zona
COLEGIO SAN PATRICIO · inicial/primaria · privada6 min · 387 m
INSTITUTO SAN PATRICIO · secundaria · privada6 min · 388 m
J.DE INF. DE LAS AMERICAS · inicial · publica7 min · 444 m
Espacios verdes
Plaza Enrique Sheridam7 min · 442 m
Plaza Ampliacion San Fernando15 min · 972 m
Salud
CENTRO MEDICO DIAGNUS - FUNDACION LUQUEZ · centro de salud · privado6 min · 371 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Las Tejas del Sur
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Las Tejas del Sur esta hoy en una mediana de USD 285.000, un 1,7% menos que en febrero de 2026 y un 23,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Las Tejas del Sur
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 285.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+23.9%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Las Tejas del Sur.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Las Tejas del Sur
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 310.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.8%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Las Tejas del Sur.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Las Tejas del Sur
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 332.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+14.7%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Las Tejas del Sur.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Las Tejas del Sur
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.188/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Las Tejas del Sur.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Las Tejas del Sur
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 310.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.8%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Las Tejas del Sur.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Tejas de sur 2, Las Tejas del Sur, Cordoba, Provincia de Cordoba
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