Casa en venta en Las Tejas del Sur

Casa en venta en Las Tejas del Sur

Casa - 5 dorm- country del jockey

Avenida Ciudad De Valparaíso · Las Tejas del Sur, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
421 m²
Antigüedad
20 años
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Las Tejas del Sur

Conviene mirarla

Pide USD 549.000, un 8% menos que lo normal entre los 47 casas de 4 habitaciones en venta en Las Tejas del Sur publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Ciudad De Valparaíso.

8% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.304lo normal · 1.4121.606

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 594.468
Tamaño normal
420 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
99 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.505
Tardaron en salir
135 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Prisma Propiedades ofrece exclusiva casa con fondo al golf en Country del Jockey Una propiedad de gran escala, pensada para una familia que busca amplitud, privacidad y una conexión privilegiada con el entorno del golf . Cuenta con una distribución versátil, múltiples espacios privados y una terraza que aprovecha especialmente su orientación. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 1.126 m² , con 421 m² cubiertos , y cuenta con fondo directo al golf. PLANTA BAJA: Hall de ingreso. Living comedor. Cocina separada. Lavadero independiente. Dormitorio/escritorio con baño completo. Dormitorio de servicio en suite. Amplia galería con asador. Patio con pileta. Cochera semicubierta para 3 vehículos. PLATA ALTA Dormitorio principal en suite con vestidor y altillo. Dos dormitorios secundarios. Baño completo compartido. Amplia terraza que se extiende sobre gran parte de la planta, con orientación norte y oeste. Balcón al frente con orientación este. OTROS ESPACIOS Subsuelo con espacio para cava o depósito. Altillos que aportan espacios adicionales de guardado y usos múltiples. Posibilidad de ampliar y transformar el dormitorio de planta baja en una suite. DETALLES Aberturas de aluminio con DVH. Pisos de cerámico, porcelanato y parquet. Aires acondicionados en casi todos los ambientes. Radiadores en todos los ambientes. Caldera nueva. Muebles de cocina y placares con interiores completos. Antigüedad aproximada: 20 años. Expensas aproximadas: $700.000. Todos los servicios. El diferencial de esta propiedad está en su relación entre terreno, superficie construida y ubicación dentro del country : fondo al golf, una terraza de grandes dimensiones, cinco dormitorios y espacios complementarios como altillos y subsuelo. Una casa que además permite adaptar algunos ambientes a las necesidades de cada familia. Contactanos para conocer esta propiedad y coordinar una visita privada. CPI 5029 | CaCIC | Miembros MLS ------- *La presente publicación tiene por objeto brindar información general sobre el inmueble y no sustituye la verificación de sus características, condiciones jurídicas, técnicas, funcionales y económicas. **Imágenes y renders ilustrativos, no contractuales. El mobiliario exhibido es ilustrativo y no se encuentra incluido en los precios de venta de los inmuebles. **Las medidas, superficies, descripciones, expensas, servicios, impuestos y demás datos consignados son estimativos y/o informativos, según corresponda, y deberán ser verificados y actualizados con el Corredor Público Inmobiliario interviniente antes de concretar la operación. Las condiciones definitivas serán las que se acuerden entre las partes y surjan de la documentación técnica y legal correspondiente.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 584.960 en total: USD 549.000 del aviso mas USD 35.960 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.930.285 por mes con ingresos de $ 19,7 M.

Costo total realUSD 584.960
Precio del aviso
USD 549.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.286
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.745
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.929

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.930.285/mes

Necesitas ingresos por $ 19.721.142/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 137.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Enrique Sheridam) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Educacion · 8 en la zona
INSTITUTO SAN PATRICIO · secundaria · privada1 min · 38 m
COLEGIO SAN PATRICIO · inicial/primaria · privada1 min · 62 m
J.DE INF. DE LAS AMERICAS · inicial · publica7 min · 461 m
Espacios verdes
Plaza Enrique Sheridam12 min · 768 m
Plaza Ampliacion San Fernando15 min · 969 m
Salud
CENTRO MEDICO DIAGNUS - FUNDACION LUQUEZ · centro de salud · privado9 min · 567 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Las Tejas del Sur

El precio de casas de 4 o mas dormitorios en Las Tejas del Sur esta hoy en una mediana de USD 352.000, un 25,7% mas que en febrero de 2026 y un 2,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Las Tejas del Sur

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 352.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.2%
23 de feb de 202622 de jun de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Las Tejas del Sur.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Ciudad De Valparaíso, Las Tejas del Sur, Cordoba, Provincia de Cordoba

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