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Casa en venta en Las Lilas
Casa en venta
USD 25.000
= $ 38,9 M
Cuota UVA desde $ 220.749/mes · ingresos $ 882.995

Casa en venta en Las Lilas

Vendo precio re...ba... Ja...do!!!

Maria De La Serna 2815 · Las Lilas, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Lilas, 2 dormitorios, 250 m², USD 25.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ingreso principal al living/comedor con cocina y comedor diario lavadero separado. Patio con asador. 2 dormitorios amplios con amplias ventanas que proporcionan buena ventilación. Cochera amplia pasante. Todas las aberturas con rejas de seguridad. TODOS LOS SERVICIOS AL DÍA, LISTOS PARA HACER CAMBIO DE TITULARIDAD. SE RECIBEN VEHÍCULOS DE INTERÉS EN FORMA DE PAGO Para ver la propiedad contactar con 24hs. de anticipo al celular de contacto, también whatsaap.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.638
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~0.5%
USD 125
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 220.749/mes

Necesitas ingresos por $ 882.995/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
20,1% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Maria De La Serna 2815, Las Lilas, Cordoba, Provincia de Cordoba

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