venta
USD 38.000
Casa · 171m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Las Lilas·4 amb · 3 dorm · 171 m2·publicada hoy
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Casa 5 ambientes en venta en Zarate Caamaño 2795, Las Lilas
USD 65.000
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Casa en venta
USD 65.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 5 ambientes en ventaen Zarate Caamaño 2795, Las Lilas
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 219 m²
- Sup. total
- 257 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Las Lilas
Pide USD 65.000, un 1% menos que lo normal entre los 11 casas de 3 habitaciones en venta en Las Lilas publicados a menos de 10 cuadras de Zarate Caamaño 2795.
1% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 297lo normal · 299
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
- 48 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 65.419
- Tamaño normal
- 171 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 40 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 326
- Tardaron en salir
- 90 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Las Lilas casa esquina en P.H., 3 dormitorios con placares, cocina, comedor y living integrados en un ambiente amplio y luminoso, baño completo, toilette, amplio salón con cochera, patio de tierra con asador, toda la propidad con rejas en sus aberturas, alarma, terreno 257 ms2 y 219 ms2 cubiertos "" CON ESCRITURA""
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 69.258 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.258 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 586.316 por mes con ingresos de $ 2,3 M.
Costo total realUSD 69.258
- Precio del aviso
- USD 65.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.573
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 325
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 586.316/mes
Necesitas ingresos por $ 2.345.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Zarate Caamaño 2795
A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Corregidores de Cuyo) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
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CENTRO MEDICO GRIFF SALUD · centro de salud · privado12 min · 774 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Las Lilas
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Las Lilas esta hoy en una mediana de USD 50.000, un 9% menos que en febrero de 2026 y un 16,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Las Lilas
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 50.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-16.5%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Las Lilas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Las Lilas
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 48.445
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.1%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Las Lilas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Las Lilas
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 48.445
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.1%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Las Lilas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Zarate Caamaño 2795, Las Lilas, Cordoba, Provincia de Cordoba
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