Casa 4 ambientes en venta en Ramon Videla al 4300, Las Lilas

Casa 4 ambientes en ventaen Ramon Videla al 4300, Las Lilas

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
171 m²
Sup. total
256 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Las Lilas

Conviene mirarla

Pide USD 38.000, un 33% menos que lo normal entre los 14 casas de 3 habitaciones en venta en Las Lilas publicados a menos de 10 cuadras de Ramon Videla al 4300.

33% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 222lo normal · 332

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 33% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 33% menos que los que ya salieron de oferta
  • 23 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 56.761
Tamaño normal
149 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
49 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 332
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Conoce este inmueble ubicada en Ramon Videla 4300, en el barrio Las Lilas, Córdoba Capital. La vivienda cuenta con una superficie total de 256 m2, de los cuales 171 m2 son cubiertos, brindando un amplio espacio para disfrutar de cada ambiente. La disposición interna asegura privacidad y tranquilidad, ideal para la vida familiar. Dispone de: CASA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE INDEPENDIENTE 3 dormitorios en total, lo que proporciona espacio suficiente para una familia numerosa o para quienes necesitan habitaciones adicionales para oficina o estudio. Además, cuenta con 2 baños, asegurando comodidad para todos los miembros del hogar. El espacio social incluye dos espacios de living, perfectos para el entretenimiento y la convivencia. La cocina está bien equipada, complementada por un lavadero para mayor practicidad. El jardín y el patio son espacios ideales para disfrutar al aire libre y relajarse. ESCRITURA SE ESCUCHAN OFERTAS No pierdas la oportunidad de conocer esta propiedad que combina comodidad, funcionalidad y una excelente ubicación. En cumplimiento de la Ley Provincial 9445, Ley Nacional Ver datos , Ley 22802 de Lealtad Comercial, Ley 24240 de Defensa al Consumidor, las normas del Codigo Civil y Comercial de la Nación y normas Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo de esta leyenda. Corredor Público Inmobiliario: YANINA GISELA HERNANDEZ CPCPI 6491

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 40.489 en total: USD 38.000 del aviso mas USD 2.489 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 342.769 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 40.489
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2%
USD 920
Sellos y tasas~0.5%
USD 190
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 342.769/mes

Necesitas ingresos por $ 1.371.078/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ramon Videla al 4300

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Gabriel Buoncristiani) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras
Super Verde · Avenida Amadeo Sabattini 474412 min · 766 m
Carniceria Guerino · Estanislao Learte 247514 min · 908 m
Educacion · 9 en la zona
ESCUELA JULIO DIAZ USANDIVARAS (EX-ANEXO PEDRO GOYENA) · primaria · publica3 min · 163 m
J.DE INF. MADRE TERESA DE CALCUTA (EX ANEXO JUAN RAMON JIMENEZ) · inicial · publica3 min · 188 m
J.DE INF. MONSEÑOR N. DE ANDREA · inicial · publica10 min · 608 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta Gabriel Buoncristiani12 min · 743 m
Plaza Blanca Argentina14 min · 867 m
Plaza Corregidores de Cuyo14 min · 871 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO MEDICO GRIFF SALUD · centro de salud · privado13 min · 815 m
CENTRO DE SALUD N° 37 - BARRIO JOSE I. DIAZ · centro de salud · publico13 min · 835 m
CENTRO MEDICO DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS EMPALME · centro de salud · privado15 min · 970 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Las Lilas

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Las Lilas esta hoy en una mediana de USD 50.000, un 9% menos que en febrero de 2026 y un 16,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Las Lilas

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 50.000
Tendencia (4 semanas)
▼-16.5%
23 de feb de 202611 de may de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Las Lilas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ramon Videla al 4300, Las Lilas, Cordoba, Provincia de Cordoba

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