Casa en venta en Jardin Hipodromo
Casa en venta
USD 272.000

Casa en venta en Jardin Hipodromo

Dúplex premium a estrenar Barrio San Isidro

Rimini 700 · Jardin Hipodromo, Cordoba, Provincia de Cordoba

1 visita

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
164 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Jardin Hipodromo, 3 dormitorios, 164 m², USD 272.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 39,5% por encima de la mediana del set (USD 195.000). El m² sale USD 1.659 contra USD 1.179 de la mediana (+40,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 195.000
Mediana precio/m²
USD 1.179
Mediana m²
164 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Jardin Hipodromo

Descripcion

Grimaut López ofrece a la venta excelente propiedad ubicada en un importante Housing a metros de Av. Valparaíso, con la mejor conectividad de la zona sur, cercana a circunvalación, próximo a colegios, clubes , centros médicos y polos comerciales. Si querés vivir en un entorno cómodo y tranquilo, este emprendimiento es ideal para que se convierta en tu nuevo hogar, con seguridad, espacios verdes y amenities como piscina con solarium y club house. La propiedad se distribuye de la siguiente manera: PLANTA BAJA: Amplio y luminoso living comedor Cocina semi integrada con isla Toilette Galeria con asador Jardín Cochera doble PLANTA ALTA: 1 dormitorio en suite con vestidor 1 dormitorio con placard 1 bano completo 1 estar/ dormitorio Otros servicios pensados para vos: Ingreso vehícular y peatonal automatizado Sistema de vigilancia virtual 24hs App de emergencias Monitoreo con control de acceso Perímetros consolidados Estacionamientos de cortesía Escribinos y juntos coordinamos la visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 289.816
Precio del aviso
USD 272.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.582
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.360
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.874

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.383.668/mes

Necesitas ingresos por $ 9.534.671/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 68.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 8 en la zona
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COLEGIO SAN PATRICIO · inicial/primaria · privada4 min · 247 m
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Salud
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rimini 700, Jardin Hipodromo, Cordoba, Provincia de Cordoba

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