venta
$32
VENDO PLAN HORIZONTE CASI LISTO PARA ADJUDICAR EN CUALQUIER BARRIO
Horizonte·2 dorm · 120 m2·hace 3 dias
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Casa en venta en Pje Las Palmas 900, Horizonte
USD 47.000
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Casa en venta
USD 47.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en ventaen Pje Las Palmas 900, Horizonte
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 159 m²
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Horizonte
Pide USD 47.000, un 13% menos que lo normal entre los 14 casas de 2 habitaciones en venta en Horizonte publicados a menos de 10 cuadras de Pje Las Palmas 900.
13% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 588lo normal · 674
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 13% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 8 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 53.883
- Tamaño normal
- 88 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 39 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 564
- Tardaron en salir
- 99 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
PALMAS DE HORIZONTE VENTA CASA 2 DORMITORIOS CALLE PUBLICA 2 900.
PALMAS DE HORIZONTE.
CORDOBA.
• Ubicación: en barrio Palmas de Horizonte, en la zona oeste de la ciudad de Córdoba, a pocas cuadras de Av.
Don Bosco.
• Living comedor.
• Cocina integrada con alacena y bajo mesada a medida.
• 2 dormitorios.
• Baño completo.
• Quincho con baño completo.
• Patio
• Terraza.
• Cochera techada.
• Termotanque solar.
KOPAC RIZZETTI, SERVICIOS INMOBILIARIOS. (0351) 152023890
• 153265291 http:www.krainmobiliaria.com.ar
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 50.078 en total: USD 47.000 del aviso mas USD 3.078 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 422.083 por mes con ingresos de $ 1,7 M.
Costo total realUSD 50.078
- Precio del aviso
- USD 47.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.137
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 235
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.706
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 422.083/mes
Necesitas ingresos por $ 1.688.331/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 635.000 por mes, una rentabilidad bruta de 10,3% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
10,3% anual
Alquiler esperable
$ 635.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Pje Las Palmas 900
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Los Herederos) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Horizonte
El precio de casas de 2 dormitorios en Horizonte esta hoy en una mediana de USD 62.500, un 19,2% mas que en junio de 2026 y un 39,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de casas de 2 dormitorios en Horizonte
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 62.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+39.8%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Horizonte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Horizonte
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 115.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+13.3%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Horizonte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Horizonte
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 616/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Horizonte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Horizonte
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 208.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.1%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Horizonte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Pje Las Palmas 900, Horizonte, Cordoba, Provincia de Cordoba
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