Casa en venta en Horizonte

Vendo plan horizonte listo para adjudicar

S 1 · Horizonte, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 4 meses

Dormitorios: 2
Baño: 1
Cocheras: 5
Sup. cubierta: 58 m²
Terraza o patio: Si

Descripcion

VENDO PLAN HORIZONTE, CON ALTO PUNTAJE PARA ADJUDICAR, ( CON OPCION A ELEGIR UBICACION), TIPOLOGIA ECONOMICA C, QUE CONSTA DE 2 DORMITORIOS, ESTAR COMEDOR, COCINA SEPARADA, COCHERA, Y PATIO. UBICACION CATOLICA DE HORIZONTE CONSULTA MAS INFORMACION TE: 3515932337

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta $ 55.406.000 en total: $ 52.000.000 del aviso mas $ 3.406.000 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 295.392 por mes con ingresos de $ 1,2 M.

Costo total real$ 55.406.000

Precio del aviso: $ 52.000.000
Escritura y honorarios~2%: $ 1.258.400
Sellos y tasas~0.5%: $ 260.000
Comision inmobiliaria~3%: $ 1.887.600

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 295.392/mes

Necesitas ingresos por $ 1.181.568/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 13.000.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 590.000 por mes, una rentabilidad bruta de 13,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta

13,6% anual

Alquiler esperable

$ 590.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Parque Horizonte) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Horizonte

El precio de casas de 2 dormitorios en Horizonte esta hoy en una mediana de USD 62.500, un 19,2% mas que en junio de 2026 y un 39,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.