Casa en ventaen Cooperativa Horizonte 1, Horizonte

Publicado hace 1 mes

Baño: 1
Sup. cubierta: 30 m²
Sup. total: 147 m²
Antigüedad: 64 años
Terraza o patio: Si

Descripcion

SE VENDE EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INGRESAR A TU CASA PROPIA SE ESTA ABONANDO POR TIPOLOGIA D30 BASICA MONOAMBIENTE CON POSIBILIDAD DE CAMBIAR A OTRA MAS GRANDE EL PLAN TIENE APORTADO UN 41% TOTAL DE $24500000 ANTIGUEDAD 64 MESES EL PLAN SE ENCUENTRA AL DIA COSTO DE TRANSFERENCIA $2400000 GASTOS ADMINISTRATIVOS $42000 POSIBILIDAD DE ADJUDICAR BUEN PUNTAJE DEL DUEÑO DEL PLAN EN LA COOPERATIVA HORIZONTE CONSULTANOS

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta $ 26.104.750 en total: $ 24.500.000 del aviso mas $ 1.604.750 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 139.175 por mes con ingresos de $ 556.700.

Costo total real$ 26.104.750

Precio del aviso: $ 24.500.000
Escritura y honorarios~2%: $ 592.900
Sellos y tasas~0.5%: $ 122.500
Comision inmobiliaria~3%: $ 889.350

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 139.175/mes

Necesitas ingresos por $ 556.700/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 6.125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 590.000 por mes, una rentabilidad bruta de 28,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta

28,9% anual

Alquiler esperable

$ 590.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Cooperativa Horizonte 1

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos.

Educacion · 6 en la zona

INST. DE ED.ESPECIAL NUESTRA SEÑORA DE ITATI · especial · privada6 min · 358 m

INSTITUTO SECUNDARIO OLEGARIO VICTOR ANDRADE · secundaria · privada6 min · 367 m

J.de INF. EVA FRANCO · inicial · privada6 min · 370 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Horizonte

El precio de casas en Horizonte esta hoy en una mediana de USD 115.000, un 17,3% mas que en junio de 2026 y un 13,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.