Casa en venta

ARS 95.000

Cuota UVA desde $ 540/mes · ingresos $ 2.159

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen Lima 2114, General Paz

Publicado hoy

Dormitorios: 2
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 90 m²
Sup. total: 119 m²
Terraza o patio: Si

Precio frente a los parecidos de General Paz

Piden de mas

Pide $ 95.000, un 123% mas que lo normal entre los 28 casas de 2 habitaciones en venta en General Paz publicados a menos de 10 cuadras de Lima 2114.

123% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.056lo normal · 474693

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 123% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
Pide 84% mas que los que ya salieron de oferta
Tamaño normal para 2 habitaciones
Recien publicado, sin cambios de precio

Lo normal para 2 habitaciones: USD 42.632
Tamaño normal: 95 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 55 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 575
Tardaron en salir: 119 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de General Paz: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

¡Excelente oportunidad en Alto General Paz! Inmobiliaria Propiedades Camacho ofrece en venta esta propiedad ubicada en calle Lima 2114, barrio Alto General Paz, Córdoba Capital. Una casa con ambientes funcionales y una distribución pensada para brindar comodidad en el día a día. CARACTERÍSTICAS: 2 dormitorios, uno de ellos en suite. Baño con antebaño. Cocina con lavadero. Living-comedor. Garage. Patio pequeño. Terraza. VALOR DE VENTA: USD 95.000 Una excelente alternativa para quienes buscan una casa propia en Córdoba, con espacios bien distribuidos y garage. Lima 2114 • Barrio Alto General Paz, Córdoba Capital. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. INMOBILIARIA PROPIEDADES CAMACHO 30 AÑOS DE TRAYECTORIA INMOBILIARIA EN CÓRDOBA. Libertad 1653 • B° General Paz, Córdoba. 351 394-5248 Mirta Zambotti Corredora Inmobiliaria M.P. 04-0871 PARA MAS INFORMACION COMUNICATE AL 351-3945248

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta $ 101.222 en total: $ 95.000 del aviso mas $ 6.222 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 540 por mes con ingresos de $ 2.159.

Costo total real$ 101.222

Precio del aviso: $ 95.000
Escritura y honorarios~2%: $ 2.299
Sellos y tasas~0.5%: $ 475
Comision inmobiliaria~3%: $ 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 540/mes

Necesitas ingresos por $ 2.159/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.295.000 por mes, una rentabilidad bruta de 16.357,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta

16.357,9% anual

Alquiler esperable

$ 1.295.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Lima 2114

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Ramon J. Carcano) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 7 en la zona

Carnelandia · 24 de Septiembre2 min · 157 m

Buenos Dias · Sarmiento4 min · 241 m

red m & k · Rosario de Santa Fe9 min · 554 m

Educacion · 22 en la zona

J.DE INF. SAN RAMON NONATO · inicial · privada3 min · 166 m

INSTITUTO SAN RAMON NONATO · secundaria · privada3 min · 195 m

COLEGIO SAN RAMON NONATO · primaria · privada3 min · 196 m

Espacios verdes · 4 en la zona

Plaza Ramon J. Carcano8 min · 501 m

Plaza Intendente Juan Carlos Avalos8 min · 516 m

Plazoleta de la Fundacion10 min · 666 m

Salud · 15 en la zona

CENTRO MEDICO PRIVADO SAN BERNARDO · centro de salud · privado4 min · 242 m

PROGRAMA DEL SOL ASOCIACION CIVIL · centro de salud · privado7 min · 473 m

HOSPITAL CORDOBA · hospital/clinica · publico7 min · 479 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en General Paz

El precio de casas de 2 dormitorios en General Paz esta hoy en una mediana de USD 94.000, un 25,7% menos que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.