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Casa en venta en General Paz
Casa en venta
USD 42.000
= $ 65,4 M
Cuota UVA desde $ 371.359/mes · ingresos $ 1,5 M

Casa en venta en General Paz

Ph de 1 dormitorio en hermosa zona de General Paz

Rosario De Santa Fe 820 · General Paz, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en General Paz, 1 dormitorio, 35 m², USD 42.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 5,0% desde el 11/08/2026 (de USD 40.000 a USD 42.000): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se vende PH de un dormitorio ubicado en una hermosa zona de barrio General Paz!! ideal para inversión o una vida muy cómoda lleno de comercios alrededor. Ubicación: Rosario de Santa Fe 820 DESCRIPCIÓN: Cocina con mueble bajo mesada y alacena Comedor 1 baño completo 1 Dormitorios amplio No cuenta con expensas!! comunícate con nosotros y vamos a conocerlo KP549664 • KPT090805 • Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 44.751
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~0.5%
USD 210
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 371.359/mes

Necesitas ingresos por $ 1.485.435/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8,8% anual
Alquiler esperable
$ 480.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+5.0% total
USD 42.000USD 40.00007 de ago de 202611 de ago de 2026
  1. 11 de ago de 2026USD 40.000 → USD 42.000+5.00%

Precios en General Paz

Mediana del barrio
USD 160.000
Avisos relevados
136
Esta propiedad
USD 42.000

El precio mediano de las casas en venta en General Paz es USD 160.000, tomando los 136 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de General Paz: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Rosario De Santa Fe 820, General Paz, Cordoba, Provincia de Cordoba

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