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USD 100.000
APTO CREDITO CASA DE 3 DORMITORIOS EN CRISOL SUR! LO VEMOS?
Crisol Sud·3 dorm · 170 m2·hace 16 dias
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Casa en venta en A. Sabatini 1610, Crisol Sud
USD 120.000
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Casa en ventaen A. Sabatini 1610, Crisol Sud
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 288 m²
- Sup. total
- 260 m²
- Estado
- Reciclado
Descripcion
Oportunidad Importante casa a reciclar 3 dorm 2 banos Garge cocina separada ya reciclada sotano mas Dpto salida a dos calles 288 m2 cub
• 260 m2 de terreno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 127.860 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 7.860 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.077.658 por mes con ingresos de $ 4,3 M.
Costo total realUSD 127.860
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.077.658/mes
Necesitas ingresos por $ 4.310.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
-11.1% total
- 03 de jun de 2026USD 135.000 → USD 129.000-4.44%
- 06 de ago de 2026USD 129.000 → USD 120.000-6.98%
Como vinieron los precios en Crisol Sud
El precio de casas de 3 dormitorios en Crisol Sud esta hoy en una mediana de USD 80.000, un 20% menos que en junio de 2026 y un 6,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de casas de 3 dormitorios en Crisol Sud
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 80.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.5%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Crisol Sud.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Crisol Sud
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 137.450
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.6%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Crisol Sud.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Crisol Sud
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 537/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+19.9%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Crisol Sud.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Crisol Sud
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 70.200
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.5%
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Crisol Sud.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ver el informe semanal de Crisol Sud: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
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