Casa en ventaen Mariano De Maria 3263, Ciudadela

Publicado hace 8 meses 1 visita

Dormitorios: 3
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 136 m²
Sup. total: 240 m²
Amenities: Parrilla
Terraza o patio: Si

Precio frente a los parecidos de Ciudadela

Conviene mirarla

Pide USD 55.000, un 48% menos que lo normal entre los 12 casas parecidos en venta en Ciudadela publicados a menos de 5 cuadras de Mariano De Maria 3263.

48% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 229lo normal · 443738

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 48% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Ya bajo el precio 2 veces

Lo normal en la zona: USD 106.415
Tamaño normal: 186 m²
Cambios de precio desde que se publico: 2 bajas

Ver la comparacion completa

Descripcion

FYM Bienes Raices OFRECE, Amplia casa en barrio CIUDADELA. -CARACTERISTICAS: • 3 Dormitorios amplios uno con placard • Despensa con espacio empotrado de guardado • Living comedor muy amplio con acceso a patio de invierno. • Patio d einvierno rodeado de ventanales • BaÃ±o completo • Cocina separada con espaacio de comedor de diario • Patio amplio con asador y espacio de lavado. • Ingreso techado para auto. • JardÃn al frente con rejas. No pierdas esta oportunidad! ContÃ¡ctanos para mÃ¡s informaciÃ³n y para agendar una visita. La presente publicaciÃ³n, esta sujeta a disponibilidad, La informaciÃ³n e imagenes contenidas en la misma es meramente referencial. Los datos incorporados de precio pueden sufrir variaciones sin previo aviso, no constituyen oferta alguna y se encuentra sujeta a la confirmaciÃ³n del propietario, por lo que sus tÃ©rminos no resultarÃ¡n vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al telÃ©fono informado en el presente a los fines de concretar una visita para evaluar la posibilidad de la correspondiente operaciÃ³n inmobiliaria.

Leer mas

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 58.602 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.602 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 496.114 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 58.602

Precio del aviso: USD 55.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.331
Sellos y tasas~0.5%: USD 275
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 496.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.984.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Mariano De Maria 3263

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Virgen de la Medalla Milagrosa) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 19 en la zona

carnes mirko1 min · 51 m

Segui al cerdo1 min · 71 m

El baquiano1 min · 75 m

Educacion · 27 en la zona

JARDIN MUNICIPAL CLEMENTE · inicial · publica5 min · 296 m

ESCUELA CDRO ROBERTO M. ECHEGOYEN · primaria · publica6 min · 382 m

J.DE INF. PROVINCIA DE CATAMARCA · inicial · publica6 min · 399 m

Espacios verdes · 13 en la zona

Plaza de la Virgen de la Medalla Milagrosa3 min · 194 m

Plaza Eva Peron5 min · 327 m

Plazoleta Divino Niño Jesus6 min · 354 m

Salud · 10 en la zona

C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DRA. BIANCCIOTTI MARIA EUGENIA · centro de salud · privado1 min · 79 m

CENTRO DE SALUD N° 40 - BARRIO LAS FLORES · centro de salud · publico7 min · 437 m

C.P.A. CONSULTORIO MEDICO PRIVADO DR, DE ALLENDE GUSTAVO ENRIQUE · centro de salud · privado9 min · 560 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+3.8% total

15 de abr de 2026USD 53.000 → USD 58.000+9.43%
18 de jun de 2026USD 58.000 → USD 56.000-3.45%
30 de jun de 2026USD 56.000 → USD 55.000-1.79%

Como vinieron los precios en Ciudadela

El precio de casas de 3 dormitorios en Ciudadela esta hoy en una mediana de USD 104.000, un 1,8% menos que en febrero de 2026 y un 2% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.