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Casa en ventaen La Ramada 2242, Altos de Villa Cabrera
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 4
- Sup. total
- 384 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Pileta
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 158.760 en total: USD 149.000 del aviso mas USD 9.760 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.344.017 por mes con ingresos de $ 5,4 M.
- Precio del aviso
- USD 149.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.606
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 745
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.409
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.376.068/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 260.000 por mes, una rentabilidad bruta de 1,3% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Como vinieron los precios en Altos de Villa Cabrera
El precio de casas de 3 dormitorios en Altos de Villa Cabrera esta hoy en una mediana de USD 149.000, un 2,8% mas que en febrero de 2026 y un 26,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de casas de 3 dormitorios en Altos de Villa Cabrera
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 149.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+26.8%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Altos de Villa Cabrera.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Altos de Villa Cabrera
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 258.500
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Altos de Villa Cabrera. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Altos de Villa Cabrera
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 663/m²
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Altos de Villa Cabrera. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Altos de Villa Cabrera
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 149.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+26.8%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Altos de Villa Cabrera.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
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