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Casa en alquiler en Valle Cercano
Casa en alquiler
ARS 870.000
+ 157.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,8 M

Casa en alquiler en Valle Cercano

Dúplex en alquiler – valle cercano

José Benito Cottolengo 600 · Valle Cercano, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Valle Cercano, 3 dormitorios, 120 m², ARS 870.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 870.000). Con expensas el costo total es ARS 1.027.000, 18,0% por encima del costo total tipico (ARS 870.000); las expensas pesan 18,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
5
Mediana alquiler
ARS 870.000/mes
Mediana m²
120 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en Valle Cercano

Descripcion

DÚPLEX EN ALQUILER – VALLE CERCANO en José Benito Cottolengo 600. Descubrí tu próximo hogar en este cómodo dúplex de 2 plantas , con 120 m² cubiertos y 150 m² totales. Ideal para familias que buscan espacio y funcionalidad: cuenta con 3 dormitorios ️, 5 ambientes en total y 3 baños , brindando confort en cada rincón. Con 10 años de antigüedad, ofrece solidez y ambientes bien resueltos. La propiedad incluye estacionamiento propio , un plus clave para el día a día. ¿Tenés mascotas? ¡Son bienvenidas! Condiciones: Alquiler: ARS 870000 Expensas: ARS 157000 Ubicado sobre José Benito Cottolengo 600, este dúplex combina practicidad y buena distribución, en un entorno residencial consolidado. Perfecto para quienes valoran ambientes luminosos y una vida cómoda en Valle Cercano. No te pierdas esta oportunidad: amplitud, privacidad y todo lo que necesitás para instalarte sin complicaciones. Coordina tu visita y viví la experiencia de este dúplex pensado para vos . KP559976 • KPT082903 • Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.792.700
Primer mes
$ 870.000
Deposito1mes
$ 870.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.052.700

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 870.000
En 3 meses
~$ 926.345
En 12 meses
~$ 1.118.234

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 870.000· 7 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Valle Cercano

Mediana del barrio
ARS 850.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
ARS 870.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Valle Cercano es ARS 850.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Valle Cercano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

José Benito Cottolengo 600, Valle Cercano, Cordoba, Provincia de Cordoba

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