alquiler
$1.000.000
ALQUILER DÚPLEX 3 DORMITORIOS CON COCHERA - VALLE CERCANO
Valle Cercano·3 dorm · 130 m2·hace 11 dias
Mandaselo a alguien
Casa en alquiler en Mza 108 Lote 1 Duplex 2 2, Valle Cercano
ARS 700.000
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Casa en alquiler
ARS 700.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en alquileren Mza 108 Lote 1 Duplex 2 2, Valle Cercano
1 visita
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 90 m²
- Sup. total
- 100 m²
- Antigüedad
- 5 años
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Valle Cercano
Sale $ 700.000 por mes con expensas, un 12% menos que lo normal entre los 7 casas de 2 habitaciones en alquiler en Valle Cercano publicados a menos de 10 cuadras de Mza 108 Lote 1 Duplex 2 2.
12% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 700.000lo normal · 800.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
- 10 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lleva 91 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 800.000/mes
- Tamaño normal
- 80 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 28 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 800.000
- Tardaron en salir
- 79 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DUPLEX EN ALQUILER MZA 108 LOTE 1 DUPLEX 2
• B° VALLE CERCANO Ubicado en la entrada del barrio, enfrentado a la garita de seguridad del ingreso.
Distribuido en 2 plantas, Planta baja, cochera techada para un auto con ingreso desde el duplex, baño social, cocina, comedor y patio.
Planta alta, 2 dormitorios con placares (no posee sus interiores) con un baño completo.
NO PAGA EXPENSAS.
SIN ARTEFACTO DE COCINA GAS envasado $700.000 + Impuestos + Agua
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.247.000: primer mes $ 700.000, deposito $ 700.000 y comision inmobiliaria $ 847.000.
Costo de entrada$ 2.247.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 847.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 746.605
En 12 meses
~$ 905.880
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 700.000· 7 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Mza 108 Lote 1 Duplex 2 2
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Marta Juana Gonzalez) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.
Educacion
· 10 en la zona
J.DE INF. GRACIELA DEL RIO · inicial · publica7 min · 456 m
ESCUELA GRACIELA DEL RIO · primaria · publica7 min · 458 m
I.P.E.M. Nº 295 AGUSTIN TOSCO · secundaria · publica8 min · 516 m
Espacios verdes
Plazoleta Marta Juana Gonzalez6 min · 390 m
Salud
UPAS N° 23 - BARRIO VILLA EL LIBERTADOR · centro de salud · publico13 min · 842 m
CENTRO NEUROLOGICO SOLIDARIO · centro de salud · privado13 min · 861 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Valle Cercano
El alquiler de casas de 2 dormitorios en Valle Cercano esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, lo mismo que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Alquileres de casas de 2 dormitorios en Valle Cercano
alquiler · ARS/mesComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Valle Cercano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 90-130 m² en Valle Cercano
alquiler · ARS/mesComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 830.000/mes
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Valle Cercano. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas en Valle Cercano
alquiler · ARS/mesPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Valle Cercano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Mza 108 Lote 1 Duplex 2 2, Valle Cercano, Cordoba, Provincia de Cordoba
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