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Casa en alquiler en Valle Cercano
Casa en alquiler
ARS 870.000
Entrar te cuesta ~$ 2,8 M

Casa en alquiler en Valle Cercano

Dúplex en alquiler – valle cercano

José Benito Cottolengo Esq Rio Negro · Valle Cercano, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Valle Cercano, 3 dormitorios, 120 m², ARS 870.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 870.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 870.000/mes
Mediana m²
120 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Valle Cercano

Descripcion

DÚPLEX EN ALQUILER – VALLE CERCANO ✨ Cómodo dúplex de 3 dormitorios, ideal para disfrutar en familia. 📍 Características: • Living comedor • Cocina • 3 dormitorios • 1 dormitorio en suite • 3 baños • Balcón • Caldera y calefacción • Cochera semicubierta 🚗 🏊 AMENITIES DEL COMPLEJO • Seguridad 24 hs • Control de ingreso • Espacios verdes parquizados • Sectores recreativos 💰 Alquiler: $870.000 🏢 Expensas: $157.000 📋 CONTRATO • 24 meses • Actualización trimestral según IPC 🔑 REQUISITOS • 3 recibos de sueldo, o • 1 garantía propietaria + 2 recibos de sueldo 💼 GASTOS DE INGRESO • Comisión inmobiliaria: 5% del contrato • Certificación de firmas • Informes 📲 Consultanos para coordinar tu visita. 3518929777 🏠 INMOBILIARIA CRUD Hacemos de cada casa un hogar.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.792.700
Primer mes
$ 870.000
Deposito1mes
$ 870.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.052.700

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 870.000
En 3 meses
~$ 926.345
En 12 meses
~$ 1.118.234

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 870.000· 6 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Valle Cercano

Mediana del barrio
ARS 745.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
ARS 870.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Valle Cercano es ARS 745.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Valle Cercano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

José Benito Cottolengo Esq Rio Negro, Valle Cercano, Cordoba, Provincia de Cordoba

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