Casa en alquiler en Siete Soles

Se alquila duplex en docta a estrenar 2 dormitorios

Docta 0 · Siete Soles, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 2 meses

Dormitorios: 2
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 110 m²
Sup. total: 125 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Siete Soles, 2 dormitorios, 110 m², ARS 1.200.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por debajo de la mediana del set (ARS 1.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 1.500.000/mes
Mediana m²: 128 m²

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2 dorm en Siete Soles

Descripcion

Moreno & Asociados ALQUILA duplex a estrenar en barrio Docta. La urbanización Docta está ubicada en la zona oeste de la ciudad de Córdoba, Argentina. Se accede de forma exclusiva por la Autopista Córdoba-Carlos Paz, justo antes de la estación de peaje. • CARACTERÍSTICAS: PLANTA BAJA: -Living comedor -Toilette -Cocina separada -Galería con asador y espacio para guardar auto PLANTA ALTA: -2 dormitorios; 1 dormitorio principal con vestidor, 1 dormitorio con placar. 1 Baño completo. VALOR ALQUILER: $1.200.000 --- EXPENSAS: $200.000 CONTRATO: 2 años, incrementos CUATRIMESTRALES con IPC. REQUISITOS: 1 garantía propietaria + 2 recibos de sueldo superiores a $1.300.000; o 4 recibos de sueldo. CPI 5437 MORENO Y ASOCIADOS | [email protected] | 03517911139 | Matrícula

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000

Primer mes: $ 1.200.000
Deposito1mes: $ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.200.000

En 3 meses

~$ 1.277.717

En 12 meses

~$ 1.542.391

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.500.000· 3 avisos — este aviso pide 20% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.