Casa en alquiler en Siete Soles · 10 ambientes
Casa en alquiler
ARS 3.500.000
+ ARS 460.000 de expensas

Casa en alquiler en Siete Soles · 10 ambientes

Alquiler Excelente Casa de 3 Dorm.! Siete Soles

Colectora Au RN 20 km14 · Siete Soles, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
293 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cordoba, 10 ambientes, 293 m², ARS 3.500.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 133,3% por encima de la mediana del set (ARS 1.500.000). Con expensas el costo total es ARS 3.960.000, 164,0% por encima del costo total tipico (ARS 1.500.000); las expensas pesan 13,1% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 1.500.000/mes
Mediana m²
250 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Siete Soles

Descripcion

FMR ADMINISTRACIONES PRESENTA: Excelente casa ubicada en el exclusivo Barrio Siete Soles (Verandas, etapa dos), sobre el camino a Carlos Paz. Una casa de categoría diseñada para quienes buscan máxima comodidad, seguridad y un entorno natural inigualable. Desarrollada sobre un lote de 600m2 y 293m2 construidos, brindando amplios ambientes con excelente iluminacion y ventilacion natural! • Master Suite de Lujo: Un dormitorio principal excepcional de aproximadamente 50 m², equipado con baño en suite con hidromasaje/jacuzzi. • Climatización Integral: Calefacción central por radiadores instalada en todos los ambientes para un confort absoluto en cualquier época del año. • Espacio Social y Cochera-Quincho: Amplia cochera cerrada con capacidad para dos o tres vehículos, integrada de forma funcional como quincho con asador. • Parque y Piscina: Gran jardín parquizado que se conecta directamente con una amplia pileta de 8x4 metros, ideal para disfrutar a pleno del exterior. CONDICIONES Y REQUISITOS: • Contrato por 2 años con actualización trimestral por IPC. • Expensas, servicios e impuestos a cargo del LOCATARIO • Idealmente se solicitan 3 garantes con recibo de sueldo, con ingresos netos promedio de entre $5.800.000 y $6.000.000 o superiores (con al menos 1 año de antigüedad y radicados en Córdoba Capital o Provincia). • En caso de no llegar a esos montos individuales, se pueden sumar más garantes con recibo de sueldo (4, 5 o los que sean necesarios) hasta alcanzar la solvencia global requerida. • Gastos de Ingreso: Honorarios 5% + IVA. $4.000 por cada informe de garantia con recibo de sueldo ¡Una oportunidad imperdible para vivir con jerarquía y confort en un entorno privilegiado! Contactanos hoy mismo al y coordiná tu visita • KP Ver datos • KPT Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 11.235.000
Primer mes
$ 3.500.000
Deposito1mes
$ 3.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 4.235.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.500.000
En 3 meses
~$ 3.726.674
En 12 meses
~$ 4.498.641

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 3.500.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Colectora Au RN 20 km14, Siete Soles, Cordoba, Provincia de Cordoba

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