Casa en alquiler en Green Ville 2 Camino San Carlos

PREMIUM – dúplex de categoría en alquiler con 3 dormitorios y escritorio!

Bernardo O Higgins 6100 · Green Ville 2 Camino San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Dormitorios: 3
Baños: 2
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 180 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Green Ville 2 Camino San Carlos, 3 dormitorios, 180 m², ARS 2.300.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,5% por encima de la mediana del set (ARS 2.100.000). Con expensas el costo total es ARS 2.560.000, 19,1% por encima del costo total tipico (ARS 2.150.000); las expensas pesan 11,3% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 5
Mediana alquiler: ARS 2.100.000/mes
Mediana m²: 180 m²

Comparar con 5 propiedades similares

3 dorm en Green Ville 2 Camino San Carlos

Descripcion

El dúplex se encuentra en el barrio Greenville 2 sobre Bernardo Ohiggins 6100, en un entorno de locales comerciales. Caracteristicas 3 dormitorios (principal en suite con vestidor) Escritorio 2 baños completos Toilette Baulera Cocina separada con lavadero y tender Galería cerrada con vidrios plegables Cochera para 2 vehículos Patio Superficie cubierta 180 m2 Superficie terreno 180 m2 El barrio cuenta con: Seguridad 24hs con 2 accesos Plaza central con juegos para niños Gastos mensuales: Impuestos bajos Expensas $260.000 Agua Se solicita: 2 recibos de 2 años de antigüedad mínimo Garantía propietaria AVISO: La presente publicación está sujeta a disponibilidad. La información contenida en la misma es meramente referencial. Los datos incorporados no constituyen oferta alguna y se encuentra sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al teléfono informado en el presente a los fines de concretar una entrevista para evaluar posibilidad de operación inmobiliaria.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 7.383.000

Primer mes: $ 2.300.000
Deposito1mes: $ 2.300.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 2.783.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.300.000

En 3 meses

~$ 2.448.957

En 12 meses

~$ 2.956.250

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 2.100.000· 5 avisos — este aviso pide 10% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.