Casa en alquiler en Green Ville 2 Camino San Carlos

Duplex en alquiler greenville 2

Ohiggins 4000 · Green Ville 2 Camino San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 1 mes

Dormitorios: 3
Baños: 3
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 190 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Green Ville 2 Camino San Carlos, 3 dormitorios, 190 m², ARS 1.900.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,5% por debajo de la mediana del set (ARS 2.100.000).

Historial de precio: Baja de 13,6% desde el 07/09/2026 (de ARS 2.200.000 a ARS 1.900.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 4
Mediana alquiler: ARS 2.100.000/mes
Mediana m²: 175 m²

Comparar con 4 propiedades similares

3 dorm en Green Ville 2 Camino San Carlos

Descripcion

ESPECTACULAR DUPLEX A ESTRENAR EN GREENVILLE 2 Planta baja: Baño completo living comedor con techo doble altura cocina integrada galeria con asador patio aberturas dvh Planta alta: 1 dormitorio en suite con baño completo, y vestidor 2 habitaciones con placares 1 baño completo CALEFACCION POR LOZA RADIANTE

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.099.000

Primer mes: $ 1.900.000
Deposito1mes: $ 1.900.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 2.299.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.900.000

En 3 meses

~$ 1.996.152

En 12 meses

~$ 2.314.802

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 2.000.000· 5 avisos — este aviso pide 5% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.