Casa en alquiler en Green Ville 2 Camino San Carlos
Casa en alquiler
ARS 2.100.000
+ 220.000 de expensas

Casa en alquiler en Green Ville 2 Camino San Carlos

ALQUILER - Dúplex Greenville 2 de 3 dormitorios súper amplio!

Bernardo O Higgins · Green Ville 2 Camino San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Green Ville 2 Camino San Carlos, 3 dormitorios, 180 m², ARS 2.100.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 2.050.000). Con expensas el costo total es ARS 2.320.000, 16,0% por encima del costo total tipico (ARS 2.000.000); las expensas pesan 10,5% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 2.050.000/mes
Mediana m²
175 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Green Ville 2 Camino San Carlos

Descripcion

El dúplex se encuentra en Greenville 2, barrio con seguridad 24 hs, con ingreso por calle O’ Higgins, zona sur de la ciudad, a 15 minutos del centro. Características 3 dormitorios (principal en suite con ante baño con bacha doble) 2 baños completos Toilette Cocina integrada con isla Living comedor amplio Galería con asador Cochera cubierta para 1 auto Calefacción central con radiadores Patio Se entrega con artefactos de iluminación Superficie cubierta 180 m2 Superficie terreno 180 m2 Gastos mensuales: Agua Expensas: $220.000 Impuesto municipal y rentas Se solicita: 1 garantía propietaria 2 recibos de sueldo AVISO: La presente publicación está sujeta a disponibilidad. La información contenida en la misma es meramente referencial. Los datos incorporados no constituyen oferta alguna y se encuentra sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al teléfono informado en el presente a los fines de concretar una entrevista para evaluar posibilidad de operación inmobiliaria.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.741.000
Primer mes
$ 2.100.000
Deposito1mes
$ 2.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.541.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.100.000
En 3 meses
~$ 2.206.274
En 12 meses
~$ 2.558.465

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 2.000.000· 5 avisos — este aviso pide 5% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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