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Casa en alquiler
ARS 1.650.000

Casa en alquiler en Docta Avenida

Alquiler dúplex a estrenar de 3 dormitorios en Docta Urbanización Etapa 4.

Docta Urbanizacion Inteligente 0 · Docta Avenida, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
152 m²
Sup. total
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Docta Avenida, 3 dormitorios, 152 m², ARS 1.650.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,0% por encima de la mediana del set (ARS 1.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 1.500.000/mes
Mediana m²
156 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Docta Avenida

Descripcion

LIZBA Propiedades ofrece en alquiler exclusivo dúplex a estrenar en Docta Urbanización, Etapa 4, Sector Córdoba. La propiedad cuenta con todos los servicios: energía eléctrica, agua potable, gas natural, red interna de cloacas e internet por fibra óptica. Se desarrolla en dos plantas, distribuidas de la siguiente manera: PLANTA BAJA • Cochera para dos vehículos. • Amplio living comedor. • Cocina equipada con alacena, muebles bajo mesada y anafe. • Barra desayunadora. • Toilette. • Espacio de guardado. • Galería con asador. • Patio. PLANTA ALTA • Dormitorio principal en suite, con baño completo y vestidor. • Dos dormitorios con puertas de placard e interiores instalados. • Baño completo. • Espacio adicional de guardado. DETALLES DE CATEGORÍA • Aberturas con DVH (Doble Vidrio Hermético). • Calefacción central por radiadores. • Caldera instalada. • Radiadores instalados. • Preinstalación para aire acondicionado. SUPERFICIES • Superficie del terreno: 180 m. • Superficie construida: 152 m. Disponibilidad inmediata. Consulta requisitos Consultá por más propiedades en Docta Urbanización, Siete Soles (Heredades, Alqarias, Parterres, Mitte, Verandas, Duplares) Manantiales (Campos, Colinas, Costas, Cuestas, Pampas, Prados, Quebradas, Rincones, San Ignacio, Solares, Terrazas, Brisas), La Cascada, Valle Cercano, Las Cañitas, Valle del Golf, Estación del Carmen, Causana, La Arbolada, Potrerillo de Larreta, La Melinca, Comarca de Allende, La Cercanía, Las Corzuelas, Aires del Noreste, Villa Catalina, Bela Vista, San Alfonso del Talar y otros! LIZBA PROPIEDADES C.P.I. 7279

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.296.500
Primer mes
$ 1.650.000
Deposito1mes
$ 1.650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.996.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.650.000
En 3 meses
~$ 1.733.501
En 12 meses
~$ 2.010.223

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.550.000· 4 avisos — este aviso pide 6% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Nobu Town10 min · 620 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Docta Urbanizacion Inteligente 0, Docta Avenida, Cordoba, Provincia de Cordoba

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