Casa en alquiler en Docta Avenida

Duplex en alquiler de 3 dormitorios en nobu town

Nobu Town S/N 0 · Docta Avenida, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 1 mes

Dormitorios: 3
Baños: 3
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 156 m²
Sup. total: 180 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Docta Avenida, 3 dormitorios, 156 m², ARS 1.500.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.475.000).

Historial de precio: Hubo 3 cambios de precio, pero incluyen un cambio de moneda, asi que no se puede medir la variacion acumulada.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 1.475.000/mes
Mediana m²: 160 m²

Comparar con 2 propiedades similares

3 dorm en Docta Avenida

Descripcion

Hermoso duplex a estrenar en alquiler de 3 dormitorios y 3 baños en NOBU TOWN. Construccion de primera calidad y muy buenas terminaciones. Cuenta con pisos de porcelanato en todos los ambientes. Ambientes amplios y aberturas grandes, que permiten mucha iluminacion natural. Cocina semi integrada con muebles bajo mesada y alacenas ya instaladas. Caldera dual y radiadores instalados en todos los ambientes. Amplio patio con cesped ya plantado, galeria y asador. Cochera para dos vehiculos en paralelo Dormitorio en suite con vestidor. Gas natural!! Todos los dormitorios con interior de placares. Alquiler por 24 meses con actualizacion trimestral por IPC

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.815.000

Primer mes: $ 1.500.000
Deposito1mes: $ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.500.000

En 3 meses

~$ 1.575.910

En 12 meses

~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.500.000· 4 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.