Casa en alquiler en Docta Avenida

Duplex en alquiler docta

Docta · Docta Avenida, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 6 meses

Dormitorios: 3
Baños: 3
Cochera: 1
Sup. cubierta: 156 m²
Sup. total: 180 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Docta Avenida, 3 dormitorios, 156 m², ARS 1.500.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por debajo de la mediana del set (ARS 1.875.000).

Historial de precio: Hubo 1 cambios de precio, pero incluyen un cambio de moneda, asi que no se puede medir la variacion acumulada.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 1.875.000/mes
Mediana m²: 160 m²

Comparar con 2 propiedades similares

3 dorm en Docta Avenida

Descripcion

SIETE PILARES • INVERSIONES INMOBILIARIAS ofrece, DUPLEX a estrenar en ALQUILER. Ubicado en Mza 75, Lote 03, Dúplex A, barrio DOCTA. La propiedad cuenta con: • Superficie Terreno: 180 M2. • Superficie Cubierta: 156 M2. Distribuidos en dos plantas: Planta Baja: • Amplio y luminoso living/comedor con salida al quincho a través de puerta ventana. • Hermosa y moderna cocina separada. • 1 baño social. • Cochera Cubierta. • Jardín. • Patio cerrado. • Quincho con asador. Planta Alta: • 3 dormitorios amplios. El principal cuenta con vestidor y baño en Suite. • 3 Baños (1 en suite). Otras Características: • Calefacción por radiadores • Caldera Dual • Esta propiedad se ubica a 2 cuadras de la plaza de Nobu.- Requisitos: -Valor del Alquiler: $ 1.500.000 • Contrato por 24 meses • Actualización trimestral según IPC • 3 garantías (mínimas) de $1.700.000 • Honorarios: 5% del valor del contrato

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.815.000

Primer mes: $ 1.500.000
Deposito1mes: $ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.500.000

En 3 meses

~$ 1.597.146

En 12 meses

~$ 1.927.989

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.800.000· 3 avisos — este aviso pide 17% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.