Casa en alquiler en Docta Avenida
Casa en alquiler
ARS 1.450.000

Casa en alquiler en Docta Avenida

DOCTA ALQUILO Dúplex a estrenar de 3 dormitorios, 3 baños, cochera doble y patio.

Docta Avenida, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
164 m²
Sup. total
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Docta Avenida, 3 dormitorios, 164 m², ARS 1.450.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,5% por debajo de la mediana del set (ARS 1.550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 1.550.000/mes
Mediana m²
156 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Docta Avenida

Descripcion

Localidad: Córdoba Capital Barrio: Docta • Etapa II Referencias: A cuatro cuadras de Av. La Donosa A 20 minutos de Carlos Paz. A 30 minutos del Centro de la ciudad de Córdoba. A solo minutos de Manantiales y Siete Soles. VARCAL Estudio Jurídico Inmobiliario ALQUILA! Excelente dúplex a estrenar, ubicado en barrio Docta uno de los barrios con mayor crecimiento actualmente y uno de los más buscados. La propiedad cuenta con detalles de categoría, dividida en dos plantas, cuenta con una amplia cocina comedor bien distribuida, salida al patio mediante amplio ventanal de aluminio, el cual permite una mayor iluminación natural y circulación de aire. Posee un baño de servicio en planta baja para los invitados y ya en planta alta se distribuye el resto de los baños, uno de ellos en suite y los dormitorios, el principal con vestidor. Planta Baja: Cocina comedor Baño de servicio Patio con asador Cochera para dos vehículos Planta Alta: Tres (3) dormitorios, uno de ellos con vestidor. Dos baños, uno de ellos en suite. CONDICIONES: Precio: $1.450.000 Incremento: trimestral IPC Plazo: 24 meses Agua: consultar Municipalidad: consultar Rentas: consultar Comunícate con nosotros y vamos a conocerla! No pierdas la oportunidad (no se reciben llamadas de id oculto ni de numero privado) -Estudio Varcal es un estudio jurídico inmobiliario especializado en derecho inmobiliario con más de 20 años de experiencia en el mercado- _ _ “La presente publicación, está sujeta a disponibilidad. La información contenida en la misma es meramente referencial. Los datos incorporados no constituyen oferta alguna y se encuentra sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultaran vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al tel. informado a los fines de concretar una entrevista para evaluar una posibilidad de operación inmobiliaria.”

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.654.500
Primer mes
$ 1.450.000
Deposito1mes
$ 1.450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.754.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.450.000
En 3 meses
~$ 1.523.379
En 12 meses
~$ 1.766.559

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.500.000· 3 avisos — este aviso pide 3% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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