Casa en alquiler en Docta Avenida

Dueño directo alq. Duplex categ. Docta etapa 4

Docta Avenida, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado ayer

Dormitorios: 3
Baños: 3
Sup. cubierta: 150 m²
Sup. total: 180 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Docta Avenida, 3 dormitorios, 150 m², ARS 1.700.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,3% por encima de la mediana del set (ARS 1.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 3
Mediana alquiler: ARS 1.500.000/mes
Mediana m²: 156 m²

Comparar con 3 propiedades similares

3 dorm en Docta Avenida

Descripcion

DUEÑO DIRECTO ALQUILA CASA DE CATEGORIA EN DOCTA ETAPA 4. 3 DORMITORIOS 3 BAÑOS

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.457.000

Primer mes: $ 1.700.000
Deposito1mes: $ 1.700.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 2.057.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.700.000

En 3 meses

~$ 1.786.031

En 12 meses

~$ 2.071.139

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.550.000· 6 avisos — este aviso pide 10% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Docta Avenida

Mediana del barrio: ARS 1.475.000
Avisos relevados: 10
Esta propiedad: ARS 1.700.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Docta Avenida es ARS 1.475.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Docta Avenida: precios, tiempos de venta e inmobiliarias