Casa en alquiler

ARS 1.200.000

Entrar te cuesta ~$ 3,9 M

Casa en alquiler en Colinas de Velez Sarsfield

Dueño Alquila Sin Comision Inmobiliaria

Alfonso Lamartine 2044 · Colinas de Velez Sarsfield, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Dormitorios: 3
Baño: 1
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 110 m²
Sup. total: 250 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Colinas de Velez Sarsfield, 3 dormitorios, 110 m², ARS 1.200.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,3% por encima de la mediana del set (ARS 1.050.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 1.050.000/mes
Mediana m²: 100 m²

Comparar con 2 propiedades similares

3 dorm en Colinas de Velez Sarsfield

Descripcion

DUEÑO ALQUILA SIN COMISION INMOBILIARIA, CASA UBICADA EN BARRIO COLINAS DE VELEZ SARSFIELD ,A 10 MINUTOS DE LA CIUDAD UNIVERSITARIA,CENTRO Y NUEVA CORDOBA.POSEE 3 DORMITORIOS,2 COCHERAS U OTRO USO,LIVING-COMEDOR,COCINA- COMEDOR-LAVADERO, 2 PATIOS. APTO TANTO PARA FAMILIA COMO PARA ESTUDIANTES.CONTRATO A 2 AÑOS ,ACTUALIZACION CUATRIMESTRAL INDICE ICL. INMOBILIARIAS ABSTENERSE

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000

Primer mes: $ 1.200.000
Deposito1mes: $ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.200.000

En 3 meses

~$ 1.260.728

En 12 meses

~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.100.000· 5 avisos — este aviso pide 9% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alfonso Lamartine 2044, Colinas de Velez Sarsfield, Cordoba, Provincia de Cordoba

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