alquiler
$850.000
AV COLON 2031 FRENTE LIDER DE CARNES
Alto Alberdi·3 dorm · 100 m2·hace 2 dias
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Casa en alquiler en 9 De Julio 2325, Alto Alberdi
ARS 900.000
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Casa en alquiler
ARS 900.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en alquileren 9 De Julio 2325, Alto Alberdi
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 90 m²
Precio frente a los parecidos de Alto Alberdi
Sale $ 900.000 por mes con expensas, un 20% mas que lo normal entre los 7 casas de 2 habitaciones en alquiler en Alto Alberdi publicados a menos de 10 cuadras de 9 De Julio 2325.
20% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 900.000lo normal · 750.000690.000810.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 20% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
- 5 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 750.000/mes
- Tamaño normal
- 95 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 43 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 800.000
- Tardaron en salir
- 49 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
📍9 de Julio 2325 | B° Alto Alberdi A 1 cuadra de Av.
Colón y a 5 cuadras de Av.
Duarte Quirós.
Características:
• 2 dormitorios con ropero.
• 1 baño completo con ducha.
• Living amplio.
• Cocina separada y ventilada.
• Cochera doble pasante.
• Patio interno.
• Terraza.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.889.000: primer mes $ 900.000, deposito $ 900.000 y comision inmobiliaria $ 1.089.000.
Costo de entrada$ 2.889.000
- Primer mes
- $ 900.000
- Deposito1mes
- $ 900.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.089.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 780.000· 15 avisos — este aviso pide 15% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de 9 De Julio 2325
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Vivero Flor de Cactus) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 42 en la zona
Lo de Berta2 min · 159 m
Vea3 min · 177 m
La Gringa3 min · 183 m
Educacion
· 35 en la zona
ESCUELA DALMACIO VELEZ SARSFIELD · primaria · publica2 min · 128 m
INST. SUP. DE CULTURAS ABORIGENES · superior · privada3 min · 175 m
INSTITUTO SECUNDARIO PARA ADULTOS SAN JERONIMO · adultos · privada3 min · 200 m
Espacios verdes
· 11 en la zona
Vivero Flor de Cactus7 min · 437 m
Plaza Jeronimo del Barco8 min · 498 m
Plazoleta Dr. Arturo Orgaz8 min · 515 m
Salud
· 14 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DR. SIERRA ROGER, JOSE ALBERTO · centro de salud · privado1 min · 18 m
CENTRO DE SALUD N° 9 - BARRIO ALBERDI OESTE · centro de salud · publico2 min · 117 m
INSTITUTO DE MEDICINA RESPIRATORIA IMER SRL · centro de salud · privado5 min · 340 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Alto Alberdi
El alquiler de casas de 2 dormitorios en Alto Alberdi esta hoy en una mediana de ARS 890.000 por mes, un 23,6% mas que en febrero de 2026 y un 7,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.
Alquileres de casas de 2 dormitorios en Alto Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 890.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.9%
Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en Alto Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 90-130 m² en Alto Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 895.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.8%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Alto Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 90-130 m² en Alto Alberdi
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 8.667/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.9%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Alto Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas en Alto Alberdi
alquiler · ARS/mesPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 890.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.5%
Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en Alto Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
9 De Julio 2325, Alto Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba
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