alquiler
$850.000
AV COLON FRENTE LIDER DE CARNES
Alto Alberdi · 3 dorm · 124 m2 · publicada hoy
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Casa en alquiler en Av Colon 2031, Alto Alberdi
ARS 850.000
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Casa en alquiler
ARS 850.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en alquileren Av Colon 2031, Alto Alberdi
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 125 m²
Precio frente a los parecidos de Alto Alberdi
Sale $ 850.000 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 5 casas de 3 habitaciones en alquiler en Alto Alberdi publicados a menos de 10 cuadras de Av Colon 2031.
0% mas
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 850.000lo normal · 850.000700.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta
- 15 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- $ 850.000/mes
- Tamaño normal
- 85 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 21 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.000.000
- Tardaron en salir
- 70 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DOS DORMITORIOS LAVADERO Y BAÑO UN DORMITORIO CON BAÑO INDEPENDIENTE COMEDOR COCINA CON ARTEFACTOS INCLUIDO CALEFON COCINA CON HORNO ALACENA Y BAJO MESADA/// GRAN PATIO DE CERAMICA CON ASADOR HERMOSO PARA DISFRUTAR CON AMIGOS Y FAMILIA
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.728.500: primer mes $ 850.000, deposito $ 850.000 y comision inmobiliaria $ 1.028.500.
Costo de entrada$ 2.728.500
- Primer mes
- $ 850.000
- Deposito1mes
- $ 850.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.028.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 875.000· 10 avisos — este aviso pide 3% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Av Colon 2031
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Dr. Arturo Orgaz) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 44 en la zona
Magnus2 min · 97 m
El Pirata Cordobes2 min · 115 m
9 de Julio2 min · 139 m
Educacion
· 38 en la zona
COLEGIO SAN LUIS GONZAGA · inicial/primaria · privada2 min · 130 m
INSTITUTO SAN LUIS GONZAGA · secundaria · privada2 min · 131 m
INST. SUP. DE CULTURAS ABORIGENES · superior · privada3 min · 185 m
Espacios verdes
· 13 en la zona
Plazoleta Dr. Arturo Orgaz2 min · 160 m
Plaza Roberto Cisneros4 min · 260 m
Plaza Elvira Ceballos6 min · 409 m
Salud
· 16 en la zona
INSTITUTO DE MEDICINA RESPIRATORIA IMER SRL · centro de salud · privado1 min · 30 m
CENTRO MEDICO COLON PRIVADO · centro de salud · privado3 min · 191 m
DIRECCION DE ESPECIALIDADES MEDICAS OESTE · centro de salud · publico4 min · 229 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Alto Alberdi
El alquiler de casas de 3 dormitorios en Alto Alberdi esta hoy en una mediana de ARS 950.000 por mes, un 5,6% mas que en abril de 2026 y un 13,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Alquileres de casas de 3 dormitorios en Alto Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-13.6%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Alto Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 90-130 m² en Alto Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 895.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.8%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Alto Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 90-130 m² en Alto Alberdi
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 8.667/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.9%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Alto Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas en Alto Alberdi
alquiler · ARS/mesPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 890.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.5%
Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en Alto Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av Colon 2031, Alto Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba
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