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Casa 9 ambientes en venta en Andrés Lamas 2700, Ombu
Casa en venta
USD 113.000
= $ 178,6 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 9 ambientes en ventaen Andrés Lamas 2700, Ombu

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
250 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Ombu

Conviene mirarla

Pide USD 113.000, un 39% menos que lo normal entre los 101 casas de 3 habitaciones en venta en Ombu publicados a menos de 10 cuadras de Andrés Lamas 2700.

39% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 452lo normal · 742598895

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 39% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 33% menos que los que ya salieron de oferta
  • 30 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 185.484
Tamaño normal
220 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
246 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 675
Tardaron en salir
122 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

En esta oportunidad MARISA DAMA INMOBILIARIA ofrece en venta esta hermosa casa ubicada en pleno corazón de barrio Escobar, una de las zonas más buscadas de la ciudad. La propiedad cuenta con: • 3 dormitorios • 2 baños • Living • Escritorio • Comedor • Cocina • Lavadero • Patio interno • Escritura Excelente ubicación: a pocas cuadras del Parque de las Naciones, colegios privados, clubes, gimnasios y confiterías, y a metros de la bajada del cerro. Además, se encuentra a corta distancia de dos avenidas clave como Octavio Pinto y Rafael Núñez, con acceso directo al shopping Villa Cabrera y a todo tipo de comercios y negocios. Un barrio que combina tranquilidad residencial con la cercanía a todo lo que necesitás. (No posee cochera) CONTACTANOS Y AGENDÁ SIN COMPROMISO UNA VISITA PARA CONOCER ESTA ESPECTACULAR CASA Ver datos CPI 7078

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 120.402 en total: USD 113.000 del aviso mas USD 7.402 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.014.795 por mes con ingresos de $ 4,1 M.

Costo total realUSD 120.402
Precio del aviso
USD 113.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.735
Sellos y tasas~0.5%
USD 565
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.102

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.014.795/mes

Necesitas ingresos por $ 4.059.178/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Andrés Lamas 2700

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Claudio Cuenca) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 5 en la zona
Carrefour Express · Avenida Octavio Pinto 26652 min · 157 m
Mini Libertad4 min · 267 m
Lucy13 min · 812 m
Educacion · 17 en la zona
ESCUELA PROVINCIA DE CORRIENTES · primaria · publica4 min · 275 m
J.DE INF. PROVINCIA DE CORRIENTES · inicial · publica5 min · 337 m
COLEGIO INSTITUCION JOSE PEÑA · primaria · privada9 min · 570 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plazoleta Claudio Cuenca1 min · 57 m
Plazoleta del Ombu2 min · 124 m
Plaza Chamical6 min · 375 m
Salud · 10 en la zona
CLINICA PRIVADA CARAFFA S.R.L. · hospital/clinica · privado6 min · 409 m
CENTRO PRIVADO DE KINESIOLOGIA Y FISIOTERAPIA · centro de salud · privado7 min · 435 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DRA. CASSATARO SONIA GRACIELA · centro de salud · privado7 min · 464 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ombu

El precio de casas de 3 dormitorios en Ombu esta hoy en una mediana de USD 140.000, lo mismo que en marzo de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 3 dormitorios en Ombu

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 140.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
02 de mar de 202613 de abr de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Ombu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Andrés Lamas 2700, Ombu, Cordoba, Provincia de Cordoba

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