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Casa 1 ambiente en venta en Padre Luis Galeano 1412, Ombu
Casa en venta
USD 69.900
= $ 110,5 M
Cuota UVA desde $ 627.736/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 1 ambiente en ventaen Padre Luis Galeano 1412, Ombu

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
110 m²
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Ombu

Conviene mirarla

Pide USD 69.900, un 39% menos que lo normal entre los 32 casas de 3 habitaciones en venta en Ombu publicados a menos de 10 cuadras de Padre Luis Galeano 1412.

39% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 635lo normal · 1.0508071.251

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 39% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 27% menos que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 3 habitaciones
USD 115.500
Tamaño normal
120 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
76 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 868
Tardaron en salir
172 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa

Descripcion

Venta Hermosa Casa Tipo Chalet en gran ubicacion Padre Luis Galeano y Mariano Larra , Barrio Bajo Palermo , en un entorno residencial cercano a importantes lugares de interes, zona segura para transitar caminando. La casa se distribuye en 5 Ambientes , compuesta por Living Comedor , Cocina Separada , Dormitorios tres con placard , Baño amplio y Patio de Locetas. Todos los servicios inclusive Cloacas , Apto Credito !! Escritura y planos !! Llamame vamos a conocerla !

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 74.479 en total: USD 69.900 del aviso mas USD 4.579 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 627.736 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 74.479
Precio del aviso
USD 69.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.692
Sellos y tasas~0.5%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.537

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 627.736/mes

Necesitas ingresos por $ 2.510.943/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Padre Luis Galeano 1412

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 12 de Octubre) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 4 en la zona
Carrefour Express · Avenida Octavio Pinto 26656 min · 410 m
Mini Libertad8 min · 499 m
Carrefour Express · Avenida Sagrada Familia 130512 min · 775 m
Educacion · 17 en la zona
ESCUELA PROVINCIA DE CORRIENTES · primaria · publica5 min · 347 m
J.DE INF. PROVINCIA DE CORRIENTES · inicial · publica6 min · 414 m
J.DE INF. SANTO DOMINGO DE GUZMAN · inicial · privada10 min · 615 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plaza 12 de Octubre3 min · 210 m
Plazoleta del Ombu4 min · 242 m
Plazoleta Claudio Cuenca5 min · 307 m
Salud · 8 en la zona
GAMOND MEDICINA Y ESTETICA · centro de salud · privado8 min · 513 m
CLINICA PRIVADA CARAFFA S.R.L. · hospital/clinica · privado10 min · 668 m
CENTRO PRIVADO DE KINESIOLOGIA Y FISIOTERAPIA · centro de salud · privado11 min · 672 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-2.8% total
USD 71.900USD 69.90029 de sept de 202620 de oct de 2026
  1. 20 de oct de 2026USD 71.900 → USD 69.900-2.78%

Como vinieron los precios en Ombu

El precio de casas de 3 dormitorios en Ombu esta hoy en una mediana de USD 140.000, lo mismo que en marzo de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 3 dormitorios en Ombu

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 140.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
02 de mar de 202613 de abr de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Ombu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Padre Luis Galeano 1412, Ombu, Cordoba, Provincia de Cordoba

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