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Casa en venta
ARS 75.000.000
Cuota UVA desde $ 426.046/mes · ingresos $ 1,7 M

Casa en venta en Ombu

Casas | Ventas | 2 dormitorios

Rufino Cuervo 1523 · Ombu, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ombu, 2 dormitorios, ARS 75.000.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,1% por encima de la mediana del set (ARS 70.000.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
ARS 70.000.000
Mediana m²
170 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Ombu

Descripcion

B PALERMO Rufino Cuervo 1523 amts Oct Pinto 2d gar pasante dobleptio $750M 156561057 155163322

Que necesitas para comprarla

Costo total real$ 79.912.500
Precio del aviso
$ 75.000.000
Escritura y honorarios~2%
$ 1.815.000
Sellos y tasas~0.5%
$ 375.000
Comision inmobiliaria~3%
$ 2.722.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 426.046/mes

Necesitas ingresos por $ 1.704.184/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 18.750.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rufino Cuervo 1523, Ombu, Cordoba, Provincia de Cordoba

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