Casa en venta en Los Sauces · 9 ambientes

Se Vende Hermosa Casa en Barrio Cerrado Los Sauces! Zona Sur (Pegado a Quintas de Italia)

Casa en Barrio Los Sauces Sobre Agustin Piaggio. · Los Sauces, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 8 meses

Ambientes: 9
Dormitorios: 4
Baños: 4
Sup. cubierta: 405 m²
Sup. total: 1.440 m²
Amenities: Parrilla, Pileta
Terraza o patio: Si
Credito: Apto credito

Precio frente a los parecidos de Los Sauces

Conviene mirarla

Pide USD 339.999, un 43% menos que lo normal entre los 17 casas de 4 habitaciones en venta en Los Sauces publicados a menos de 10 cuadras de Casa en Barrio Los Sauces Sobre Agustin Piaggio..

43% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 840lo normal · 1.463

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 43% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
Pide 39% menos que los que ya salieron de oferta
12 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lleva 265 dias publicado, mas que la mayoria
Ya bajo el precio 1 vez

Lo normal para 4 habitaciones: USD 592.557
Tamaño normal: 393 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 31 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 1.376
Tardaron en salir: 135 dias
Cambios de precio desde que se publico: 1 baja

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Descripcion

En esta oportunidad B&C NEGOCIOS INMOBILIARIOS S.R.L ofrece a la venta hermosa CASA ubicada en el Barrio Cerrado Los Sauces. Zona Sur de la cuidad sobre calle Agustin Piaggio el barrio colinda con Quintas de Italia • Estancia la Lucila • Los Mimbres • La Calandria La misma consta de dos plantas: En planta baja: • Amplio living comedor. • Cochera cubierta para dos autos. • Escritorio o dormitorio. • Gran galeria cubierta con asador, baño y deposito • Cocina separada con muebles bajo mesada, alacenas e isla. • Lavadero, • Toilette. • Hermoso patio con pileta. En planta alta: • 3 dormitorios uno de ellos con baño en suite y vestidor. • Baño completo. • Calefaccion por losa radiante. • Acceso a terreza. La casa cuenta con 1440 m2 de terreno y 405 m2 cubiertos! APTA CREDITO! (Hay que hacer la primera escritura / consultar con el banco del tomador si lo autoriza)

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 362.269 en total: USD 339.999 del aviso mas USD 22.270 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.066.875 por mes con ingresos de $ 12,3 M.

Costo total realUSD 362.269

Precio del aviso: USD 339.999
Escritura y honorarios~2%: USD 8.228
Sellos y tasas~0.5%: USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%: USD 12.342

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.066.875/mes

Necesitas ingresos por $ 12.267.501/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 85.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el espacio verde mas cercano (Parque de la Vida) a 12 minutos.

Educacion · 6 en la zona

J.DE INF. ELPIDIO TORRES · inicial · publica10 min · 644 m

ESCUELA ELPIDIO TORRES · primaria · publica10 min · 654 m

C.E.N.M.A. B º S.M.A.T.A. · adultos · publica11 min · 690 m

Espacios verdes

Parque de la Vida · Olivares12 min · 775 m

Plaza Elpidio Angel Torres14 min · 913 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.1% total

14 de abr de 2026USD 369.999 → USD 339.999-8.11%

Como vinieron los precios en Los Sauces

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Los Sauces esta hoy en una mediana de USD 130.000, un 43,5% menos que en febrero de 2026 y un 92,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.