Casa en venta en Los Sauces · 4 ambientes

Casa en Venta en Barrio Los Sauces a m de Av Principal

Barrio LOS Sauces LOS Mistoles Y AV Kelvin · Los Sauces, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 3 meses

Ambientes: 4
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 80 m²
Sup. total: 261 m²
Antigüedad: 30 años
Terraza o patio: Si

Descripcion

CECILIA INMUEBLES OFRECE: CASA EN BARRIO LOS SAUCES A 50METROS DE AVENIDA PRINCIPAL VUSETICH. REF: 2079 (solo efectivo) Posee un entorno con vecinos permanentes, sobre calle asfaltada y cerca de la avenida principal del barrio. -A 50 mts de la Av. Principal Vusetih • 1 cuadra de la parada de colectivos • Zona comercial a pocas cuadras • Fácil accesibilidad a la ruta 9 Comodidades 2 dormitorios cocina comedor 1 baño completo Patio con césped cerrado con paredes Tipo de Construcción: paredes ladrillos con revoque y pintura, piso mosaicos, techo de material Superficie del terreno: 261,25 ms Superficie cubierta: 80,52 ms planos aprobados Antigüedad: 30 años aprox Cuenta con los servicios de luz, agua y gas natural. LA PROPIEDAD CUENTA CON PLANOS APROBADOS

Leer mas

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 40.489 en total: USD 38.000 del aviso mas USD 2.489 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 342.769 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 40.489

Precio del aviso: USD 38.000
Escritura y honorarios~2%: USD 920
Sellos y tasas~0.5%: USD 190
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 342.769/mes

Necesitas ingresos por $ 1.371.078/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Playon IPV Arguello) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras

Polirubro 3 Estrellas4 min · 271 m

Educacion · 15 en la zona

C.E.I.J.A. Nº 15 PERIFERICOS DE ARGUELLO ANEXO BARRIO I.P.V. · adultos · publica1 min · 76 m

ESCUELA MARTHA ALCIRA SALOTTI · primaria · publica2 min · 98 m

DOCTOR HORACIO GARCIA ANEXO COOPERATIVA 3 DE NOVIEMBRE · adultos · publica3 min · 200 m

Espacios verdes · 6 en la zona

Playon IPV Arguello6 min · 404 m

Plaza Granja de Funes II8 min · 525 m

Plaza Granja de Funes II8 min · 543 m

Salud

CAPS SOL NACIENTE · centro de salud · publico9 min · 568 m

CENTRO DE SALUD N° 61 - BARRIO EL CERRITO · centro de salud · publico12 min · 747 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Los Sauces

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Los Sauces esta hoy en una mediana de USD 130.000, un 43,5% menos que en febrero de 2026 y un 92,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.