Casa 8 ambientes en ventaen Piaggio 1200, Los Sauces

Publicado hace 8 meses

Ambientes: 8
Dormitorios: 4
Baños: 4
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 406 m²
Sup. total: 1.420 m²
Amenities: Parrilla, Pileta
Balcon: Si
Terraza o patio: Si

Precio frente a los parecidos de Los Sauces

Esta en lo normal

Pide USD 340.000, lo mismo que lo normal entre los 19 casas de 4 habitaciones en venta en Los Sauces publicados a menos de 10 cuadras de Piaggio 1200.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 837lo normal · 837

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden lo normal entre los parecidos
Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
46 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lleva 267 dias publicado, mas que la mayoria
Ya bajo el precio 1 vez

Lo normal para 4 habitaciones: USD 340.000
Tamaño normal: 360 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 29 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 837
Tardaron en salir: 135 dias
Cambios de precio desde que se publico: 1 baja

Ver la comparacion completa

Descripcion

HERMOSA CASA EN B PRIVADO LOS SAUCES (ENTRE VALPARAÍSO Y OHIGGINS). SEGURIDAD PEGADA A LA CASA. DOBLE INGRESO. BARRIO PEQUEÑO CON PLAZA CON TIROLESA CANCHA DE FÚTBOL. VOLLEY. JUEGOS LAGUNA DE CONTENCIÓN Y ARBOLEDA. TERRENO DE 1420 M2 CONSTRUIDO 406 M2 1 HABITACION EN SUITE CON VESTIDOR Y BAÑO EN PLANTA ALTA 2 HABITACIONES CON BAÑO A COMPARTIR EN PLANTA ALTA BALCON DE 14X4 MTS BAÑO SOCIAL EN PLANTA BAJA BAÑO EXTERNO PARA PILETA GALERIA ETC CON ACCESO EXTERIOR GALERIA DE 14 X 4 METROS. ASADOR Y HORNO CHILENO COCHERA PARA DOS CAMIONETAS PORTON CORREDIZO PARA INGRESO AL TERRENO Y PORTON LEVADIZO PARA INGRESO A LA COCHERA PILETA DE 8X4 MAS SOLARIUM HUMEDO DE 3X2 Y SOLARIUM SECO DE 3 X 9 PARQUIZADO DE PATIO CON GRAMA BAHIANA Y RIEGO AUTOMATICO TODAS LAS PAREDES EXTERIORES DE DOBLE MURO ARMADO CON TERGOPOL AL MEDIO TODAS LAS ABERTURAS DVH LAS ABERTURAS DE ALTURA Y DE GRAN TAMAÑO SON DE VIDRIO TEMPLADO CALEFACCION DE LOSA RADIANTE SEGMENTADO EN DOS PLANTAS TIROLESA DE PATIO. PALESTRA. ARO DE BASQUET DEPOSITO EXTERIOR PARA GUARDADO INGRESO LATERAL POR PORTON CORREDIZO GRAN ARBOLEDA DE SOMBRAS Y ARBOLES FRUTALES CERCO PERIMETRAL COMPLETO CON LONA Y CON CERCO VERDE DE PLANTAS DE CONTROL. CAMARA Y POZO ENTUBADO ALIENADO PARA FUTURA CLOACA MUNICIPAL. FERRER LANFRANCHI INMUEBLES Y DESARROLLOS.

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 362.270 en total: USD 340.000 del aviso mas USD 22.270 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.066.884 por mes con ingresos de $ 12,3 M.

Costo total realUSD 362.270

Precio del aviso: USD 340.000
Escritura y honorarios~2%: USD 8.228
Sellos y tasas~0.5%: USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%: USD 12.342

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.066.884/mes

Necesitas ingresos por $ 12.267.537/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 85.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Piaggio 1200

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza Encuentro) a 16 minutos.

Espacios verdes

Plaza Encuentro16 min · 996 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.1% total

14 de abr de 2026USD 370.000 → USD 340.000-8.11%

Como vinieron los precios en Los Sauces

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Los Sauces esta hoy en una mediana de USD 130.000, un 43,5% menos que en febrero de 2026 y un 92,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.