alquiler
$2.000.000
Casa · 170m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Villa Belgrano·4 amb · 2 dorm · 170 m2·publicada hoy
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Casa 8 ambientes en alquiler en Dionisio Papin 4875, Villa Belgrano
ARS 1.400.000
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Casa en alquiler
ARS 1.400.000
+ ARS 40.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 8 ambientes en alquileren Dionisio Papin 4875, Villa Belgrano
Caracteristicas
- Ambientes
- 8
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 140 m²
- Sup. total
- 200 m²
Precio frente a los parecidos de Villa Belgrano
Sale $ 1.440.000 por mes con expensas, un 24% menos que lo normal entre los 5 casas de 2 habitaciones en alquiler en Villa Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de Dionisio Papin 4875.
24% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.440.000lo normal · 1.900.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 24% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
- 20 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 1.900.000/mes
- Tamaño normal
- 120 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 9 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.600.000
- Tardaron en salir
- 119 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
VILLA BELGRANO PASANDO PUENTE PAPIN AL LADO DE EPEC Dúplex Nº3 que consta de dos (2) dormitorios con placar, living comedor, cocina separada, Lavadero, dos (2) baños, cochera para un auto y patio con asador, EL COMPLEJO PAGA MUY BAJAS EXPENSAS, LUGAR INMEJORABLE , TRANQUILO.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 4.494.000: primer mes $ 1.400.000, deposito $ 1.400.000 y comision inmobiliaria $ 1.694.000.
Costo de entrada$ 4.494.000
- Primer mes
- $ 1.400.000
- Deposito1mes
- $ 1.400.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.694.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.470.849
En 12 meses
~$ 1.705.644
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.600.000· 15 avisos — este aviso pide 12% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Dionisio Papin 4875
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Gutemberg - Villa Belgrano) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.
Compras
Supermercado La Gruta · Roberto Boyle6 min · 376 m
Pan7 min · 477 m
Educacion
· 6 en la zona
J.DE INF. RICARDO PALMA · inicial · publica8 min · 495 m
ESCUELA RICARDO PALMA · primaria · publica8 min · 508 m
INSTITUTO SECUNDARIO RICARDO PALMA · secundaria · privada9 min · 567 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Gutemberg - Villa Belgrano4 min · 251 m
Parque del Kempes14 min · 868 m
Parque del Chateau14 min · 911 m
Salud
CLINICA PRIVADA GALLIA · hospital/clinica · privado15 min · 937 m
INSTITUTO TRAUMATOLOGICO DE CORDOBA S.A. · centro de salud · privado15 min · 976 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Belgrano
El alquiler de casas de 4 o mas ambientes en Villa Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 1.825.000 por mes, un 7,4% mas que en febrero de 2026 y un 4,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.
Alquileres de casas de 4 o mas ambientes en Villa Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.825.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.3%
Mediana mensual de 18 avisos del segmento publicados en Villa Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 2 dormitorios en Villa Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+14.3%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Villa Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 200-350 m² en Villa Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.890.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Villa Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 200-350 m² en Villa Belgrano
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 8.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.7%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Villa Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas en Villa Belgrano
alquiler · ARS/mesPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.667.647/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.2%
Mediana mensual de 34 avisos del segmento publicados en Villa Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Dionisio Papin 4875, Villa Belgrano, Cordoba, Provincia de Cordoba
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