Casa en alquiler en Luis Güemes 8572, Villa Belgrano

Casa en alquileren Luis Güemes 8572, Villa Belgrano

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
450 m²

Descripcion

VIVIENDA DESARROLLADA EN SU TOTALIDAD EN UNA PLANTA Y CON PILETA EN EL BARRIO LOS CAROLINOS. LA MISMA NO SE ENCUENTRA EN UN HOUSING NI TAMPOCO EN BARRIO CERRADO. NO HOUSING **Ubicación **Luis Güemes 8572 Barrio Los Carolinos **Dimensiones **Sup. Terreno 450 m2 Sup. Cubierta 170 m2 **Antigüedad **5 Años Descripción -En una Planta Living Comedor Cocina Dos Baños Dormitorio con Placar Dormitorio con Vestidor -Exterior Patio con Pileta Galería con Asador Cochera Doble **Servicios Luz, Gas Natural y Agua **NO SE ENCUENTRA EN UN HOUSING EL BARRIO CUENTA CON VIGILANCIA BARRIAL Entérate de las opciones que tenemos en los barrios de zona norte: Villa Belgrano, Villa Warcalde, Los Carolinos, Arguello, El Refugio, Villa Rivera Indarte, La Carolina, El Bosque, La Rufina, Lomas de la Carolina, La Cuesta, La Pankana, Cerro de las Rosas, Urca, Las Delicias, Chateau Carreras, Valle Escondido, La Reserva, Campo de Vuelo, Villa Allende, Palermo Bajo, Padre Claret, Altos de Chateau, Granja de Funes, San Jose, Quebrada de las Rosas, La Catalina, Chacras del Norte, Tablada Park, Centenario, Cinco Lomas, entre otros. AVISO: La presente publicacion está sujeta a disponibilidad. La información contenida en esta publicación es meramente referencial. Los datos incorporados no constituyen oferta alguna, y la información se encuentra sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultan vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al teléfono informado en el presente a los fines de concretar una entrevista para evaluar posibilidad de operación inmobiliaria.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 6.420.000: primer mes USD 2.000.000, deposito USD 2.000.000 y comision inmobiliaria USD 2.420.000.

Costo de entradaUSD 6.420.000
Primer mes
USD 2.000.000
Deposito1mes
USD 2.000.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.420.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.000.000
En 3 meses
~USD 2.101.213
En 12 meses
~USD 2.436.634

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Luis Güemes 8572

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Gutemberg - Villa Belgrano) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras
Pan7 min · 455 m
Supermercado La Gruta · Roberto Boyle7 min · 462 m
Educacion · 8 en la zona
INSTITUTO SECUNDARIO RICARDO PALMA · secundaria · privada3 min · 216 m
INSTITUTO RICARDO PALMA (ADULTOS) · adultos · privada4 min · 250 m
J.DE INF. RICARDO PALMA · inicial · publica7 min · 431 m
Espacios verdes
Plaza Gutemberg - Villa Belgrano6 min · 405 m
Parque del Kempes11 min · 680 m
Salud
CLINICA PRIVADA GALLIA · hospital/clinica · privado10 min · 635 m
INSTITUTO TRAUMATOLOGICO DE CORDOBA S.A. · centro de salud · privado13 min · 809 m
SANATORIO ALLENDE CERRO · hospital/clinica · privado14 min · 908 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Villa Belgrano

El alquiler de casas de 2 dormitorios en Villa Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 1.600.000 por mes, un 63,3% mas que en febrero de 2026 y un 14,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Alquileres de casas de 2 dormitorios en Villa Belgrano

alquiler · ARS/mes

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
ARS 1.600.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+14.3%
23 de feb de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Villa Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Luis Güemes 8572, Villa Belgrano, Cordoba, Provincia de Cordoba

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