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Casa en venta en Ampliacion General Artigas · 7 ambientes
Casa en venta
USD 220.000
= $ 336,6 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,6 M

Casa en venta en Ampliacion General Artigas · 7 ambientes

Dúplex de Categoría a La Venta

Fabrisio E Carrascull al 100 - Chacra del Sur · Ampliacion General Artigas, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
154 m²
Sup. total
18 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ampliacion General Artigas, 7 ambientes, 154 m², USD 220.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,7% por debajo de la mediana del set (USD 228.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.429 contra USD 1.373 de la mediana (+4,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 228.500
Mediana precio/m²
USD 1.373
Mediana m²
167 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Ampliacion General Artigas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 234.410
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.912.095/mes

Necesitas ingresos por $ 7.648.379/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Fabrisio E Carrascull al 100 - Chacra del Sur, Ampliacion General Artigas, Cordoba, Provincia de Cordoba

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