P Proppies
Casa en venta en Ampliacion General Artigas · 4 ambientes
Casa en venta
USD 120.000
= $ 185,2 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,2 M

Casa en venta en Ampliacion General Artigas · 4 ambientes

Casa venta 2 dormitorios 2 baños escritorio housing

Carlo o Bungue al 4400 · Ampliacion General Artigas, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ampliacion General Artigas, 4 ambientes, USD 120.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 166,7% por encima de la mediana del set (USD 45.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~62,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 710
Mediana m²
62 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Ampliacion General Artigas

Descripcion

HDH Bienes Raices presenta a la venta duplex en Housing Bunge con seguridad 24 hs desarrollado de la siguiente manera: • 3 dormitorios, el dormitorio principal con vestidor. • 2 baños. • cocina americana • cochera cubierta. • patio. • el barrio cuenta con espacio verde con juegos para niños. • con excelente terminaciones. • a estrenar. Para conocer mas opciones visita nuestra pagina HDHBIENESRAICES

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 127.860
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~0.5%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.052.232/mes

Necesitas ingresos por $ 4.208.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Supermercado Mariano Max10 min · 658 m
Mac Cor15 min · 952 m
Pan Ledonne15 min · 956 m
Educacion · 13 en la zona
ESCUELA DE LAS AMERICAS · primaria · publica3 min · 192 m
J.DE INF. DE LAS AMERICAS · inicial · publica3 min · 221 m
C.E.N.M.A. DEAN FUNES - ANEXO EXTENSION AULICA Bº KENNEDY · adultos · publica3 min · 221 m
Espacios verdes
Plaza Enrique Sheridam4 min · 275 m
Plaza Ampliacion San Fernando9 min · 549 m
Paseo San Fernando14 min · 887 m
Salud
CENTRO MEDICO DIAGNUS - FUNDACION LUQUEZ · centro de salud · privado13 min · 826 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Carlo o Bungue al 4400, Ampliacion General Artigas, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Ampliacion General Artigas

Busquedas relacionadas

USD 120.000
Casa en venta
WhatsApp