Casa en venta en Centro · 7 ambientes
Casa en Centro
la Rioja al 1900 · Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 21
- Sup. cubierta
- 187 m²
- Sup. total
- 247 m²
Casa en Centro, 7 ambientes, 187 m², USD 170.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 36,0% por encima de la mediana del set (USD 125.000). El m² sale USD 909 contra USD 625 de la mediana (+45,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 125.000
- Mediana precio/m²
- USD 625
- Mediana m²
- 200 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 170.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.114
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.171
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.959.169/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
la Rioja al 1900, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba