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Casa 6 ambientes en venta en Jose Maria Eguia Zanon al 9600, Villa Warcalde
Casa en venta
USD 320.000
= $ 503,6 M
Cuota UVA desde $ 2,9 M/mes · ingresos $ 11,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Jose Maria Eguia Zanon al 9600, Villa Warcalde

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
325 m²
Sup. total
900 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Warcalde

Conviene mirarla

Pide USD 320.000, un 16% menos que lo normal entre los 50 casas de 4 habitaciones en venta en Villa Warcalde publicados a menos de 10 cuadras de Jose Maria Eguia Zanon al 9600.

16% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 985lo normal · 1.1691.407

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
  • 19 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 379.940
Tamaño normal
306 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
94 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.113
Tardaron en salir
133 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Warcalde: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 340.960 en total: USD 320.000 del aviso mas USD 20.960 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.860.848 por mes con ingresos de $ 11,4 M.

Costo total realUSD 340.960
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.860.848/mes

Necesitas ingresos por $ 11.443.393/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Jose Maria Eguia Zanon al 9600

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano ("Del Bioquimico") a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 4 en la zona
Piamontesa · Avenida Ricardo Rojas12 min · 765 m
Hipermercado Libertad13 min · 844 m
Paseo Rivera Indarte Shopping13 min · 847 m
Educacion · 5 en la zona
COLEGIO TECNOLOGICO ISAAC NEWTON · primaria · privada11 min · 727 m
INSTITUTO TECNOLOGICO ISAAC NEWTON · inicial · privada12 min · 746 m
INSTITUTO TECNOLOGICO ISAAC NEWTON · secundaria · privada12 min · 751 m
Espacios verdes
"Del Bioquimico"11 min · 727 m
"Del Bioquimico"12 min · 766 m
Salud
GENUS CENTRO MEDICO · centro de salud · privado12 min · 793 m
LIFE CENTRO MEDICO PRIVADO · centro de salud · privado14 min · 877 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Warcalde

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Warcalde esta hoy en una mediana de USD 320.000, un 14,3% mas que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Warcalde

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 320.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
23 de feb de 202609 de nov de 2026

Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Villa Warcalde.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Jose Maria Eguia Zanon al 9600, Villa Warcalde, Cordoba, Provincia de Cordoba

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