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Casa en venta en Quintas de Flores · 6 ambientes
Casa en venta
USD 277.000
= $ 426,2 M
Cuota UVA desde $ 2,4 M/mes · ingresos $ 9,7 M

Casa en venta en Quintas de Flores · 6 ambientes

Se Vende Casa 3 Dorm. - Quintas de Flores - Apto Crédito

Bernardo O'Higgins 6418 · Quintas de Flores, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
262 m²
Sup. total
1.598 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Quintas de Flores, 6 ambientes, 262 m², USD 277.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 41,1% por debajo de la mediana del set (USD 470.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.057 contra USD 1.722 de la mediana (-38,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 470.000
Mediana precio/m²
USD 1.722
Mediana m²
273 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Quintas de Flores

Descripcion

Casa en B° Quintas de Flores, a 150 mts de Av O'Higgins, cercano a múltiples áreas comerciales, clubes sociales y actividades recreativas. Desarrollada totalmente en planta baja en una zona tranquila y rodeada de mucha vegetación. Posee: • Living con hogar a leña • comedor • cocina completa con bajo mesadas y alacenas • escritorio • Baño completo • 3 dormitorios con placares (1 principal con baño en suite) • Lavadero separado • Quincho con asador, galería perimetral • Patio parquizado Posee Escritura y todos los servicios APTO CREDITO Mas información: Pablo Castro Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 295.143
Precio del aviso
USD 277.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.703
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.385
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.055

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.421.348/mes

Necesitas ingresos por $ 9.685.393/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 69.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Bernardo O'Higgins 6418, Quintas de Flores, Cordoba, Provincia de Cordoba

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